Ponúkame vám na predaj veľmi pekný, príjemný a priestranný 3 izbový byt s atmosférou rodinného domu v obci Kozárovce, okres Levice. Celková rozloha tohto podkrovného bytu je 99,22 m2 (+ balkón orientačne 3 m2) a nachádza sa na 2.poschodí 2 poschodového bytového domu bez výťahu. DISPOZÍCIA: - zádverie, vstupná chodba, veľká kuchyňa s halou a balkónom, špajza, technická miestnosť, priestranná nepriechodná obývacia izba, 2 nepriechodné spálne, rozmerná kúpeľňa spojená s toaletou. STAV NEHNUTEĽNOSTI: - nakoľko sa byt nachádza v bytovom/polyfunkčnom dome, ktorý bol skolaudovaný v r. 2011, stav bytu sa dá charakterizovať ako zánovný. Podkrovné strešné okná pekne osvetľujú priestor celého bytu, steny pokrývajú omietky s maľovkou, na podlahách krytina dlažba a laminátové podlahy v obytných miestnostiach. V kúpeľni steny pokryté obkladom, svetlík dodáva do priestorov denné svetlo. Kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi je taktiež zánovná a plne funkčná. Balkón je krytý strieškou. Kúrenie v byte a ohrev vody zabezpečuje plynový kotol zn. Beretta s vlastnou reguláciou teploty v byte. Príjemnú klímu v lete alebo prechodnom období pomáha udržať klimatizačná jednotka v kuchynskej a jedálenskej časti bytu/hale. Byt je toho času bez ďalšej nutnej investície, ihneď obývateľný, je takmer kompletne vyprataný a pripravený na odovzdanie novému majiteľovi. Súčasťou bytu môže zostať nábytok nachádzajúci sa v jeho priestoroch (v cene nehnuteľnosti), no je možná aj dohoda na kompletnom vyprataní. BYTOVÝ DOM: - bytový dom je zateplený so zachovalou fasádou, rozvody vody a plynu z r. 2011. Prístup do bytu zabezpečuje elektronický vrátnik. Pohodlné parkovanie poskytnú parkovacie miesta rezidentov vo dvore. MESAČNÉ NÁKLADY: - mesačné náklady na bývanie v byte predstavujú orientačne 190 eur (nájom, elektrina, plyn) pri obývaní štyrmi osobami. LOKALITA: - okolie bytového domu s polohou v centre obce ponúka kompletnú občiansku vybavenosť