Ponúkame na predaj krásny rovinatý pozemok v obci Borský Svätý Jur, časť Tomky. ROZLOHA: - celková rozloha 5643m2 - rozmer 16x320m (zo zadnej strany 19m) STAV: - rovinatý - mierne zalesnený - elektrina nie je na pozemku, ale je v dosahu VÝHODY: - príjazd k pozemku aj z druhej strany po nespevnenej poľnej ceste ÚZEMNO-PLÁNOVACIA INFORMÁCIA: - časť parcely registra C o výmere 4671m2 sa nachádza v lokalite K1 Územie bývania a rekreácie, Druh pozemku trvalý trávny porast - parcela registra C o výmere 972m2 sa nachádza v lokalite H4 Poľnohospodárska výroba, rekreácia a cestovný ruch, Druh pozemku ostatná plocha Pozemok je umiestnený v extraviláne. Súčasné a plánované využitie územia výrazne ovplyvňuje hodnotu pozemku. Územie bývania a rekreácie (K1) má potenciál vyššej hodnoty kvôli možnostiam výstavby alebo rekreácie. LOKALITA: Tomky, časť obce Borský Svätý Jur v okrese Senica, Trnavský kraj. Skutočný klenot Záhoria. Táto idylická lokalita je obklopená malebnými borovicovými lesmi, vytvárajúc pokojné a prírodné prostredie, ideálne pre tých, ktorí túžia po kľudnom živote blízko prírody. Je situovaná medzi Závodom, Studienkou a Lakšárskou Novou Vsou. Tomky sú vzdialené len necelých 6 km od centra Borského Svätého Jura, kde sa nachádzajú základná a materská škola, obecný úrad, kultúrny dom, pošta, zdravotné stredisko a rôzne obchody. Pokiaľ ide o dopravnú dostupnosť, výjazd na diaľnicu D2 v Kútoch je vzdialený 14 km (15 min), nemocnica v Malackách 21 km (19 min) a obchodné centrum Bory v Bratislave je len 50 km (36 min) jazdy autom. Tomky teda predstavujú ideálne miesto pre každého, kto hľadá kombináciu pokoja prírody a blízkosti k moderným vymoženostiam. NÁZOR MAKLÉRA: Ako realitný maklér vidím tento pozemok ako atraktívnu príležitosť, predovšetkým vzhľadom na jeho rozlohu a umiestnenie v oblasti s potenciálom pre bývanie a rekreáciu. Rovinatý terén a mierne zalesnenie poskytujú príjemné prost