Realitná kancelária Xpert Reality s.r.o. Vám ponúka na predaj krásnu nadštandardnú NOVOSTAVBU 4 izbového rodinného domu s DVOJ garážou a vyhrievaným bazénom v pokojnej novovytvorenej časti obce Topoľníky vzdialenej 19 km od Dunajskej Stredy. Daná nehnuteľnosť má celkovú zastavanú plochu 235 m2...samotný dom disponuje úžitkovou plochou 133 m2 + terasa 22m2 + garáž 36m2 s krásnym rovinatým pozemkom o výmere 960 m2 a novému majiteľovi ponúka veľkorysý priestor tak ako na bývanie, tak aj kvalitný oddych :) Rodinný dom bol postavený v roku 2017 ... kolaudácia prebehla v roku 2018. Konštrukcia domu: •30 brúsená tehla•zateplenie 20 cm polystyrén•klasická sedlová strecha →strešná krytina MediTerran Antracit ... • celé podkrovie sa dá využiť ako úložný priestor, nakoľko je urobené kompletne pochôdzne. Dispozičné riešenie domu: - vstupná terasa 9,79 m2 - predsieň 5,88 m2 - samostatná toaleta s umývadlom 2,44 m2 - technická miestnosť, kde je umiestnený plynový kotol a bojler 8,50 m2 - kúpeľňa s vaňou, s toaletou, so sprchovým kútom a s dvoma umývadlami 9,99 m2 - 2x detská izba 14,85 m2 + 17,68 m2 - spálňa 13,01 m2 - garderóba 4,45 m2 - chodba 17,52 m2 - kuchyňa s jedálňou 15,05 m2 - obývacia izba s krbom 21,58 m2 - krytá terasa 21,99 m2 - dvojgaráž 36 m2 Vybavenie a zariadenie domu zahŕňa: • teplovodné podlahové kúrenie na plynový kotol VAILANT s reguláciou tepla s termostatom umiestneným v chodbe a výmenníkom tepla na krb • prípravu teplej vody zabezpečuje 120L bojler (zásobník) • plastové okná SALAMANDER antracit / obojstranné s izolačným dvoj sklom • vchodové dvere a balkónové dvere alumínium • profilové elektrické žalúzie s ovládačom + sieťky proti hmyzu• predpríprava na alarm • v kúpeľni dvojumývadlo, vaňa so sprchovým kútom, WC + samostatné WC s umývadlom v predsieni•vstavaná skriňa v predsieni, na c