179 000 €

Ponúkame Vám na predaj v exkluzívnom zastúpení 4-izb. bungalov, pozemok 6ár, obec Ploské. Košice - okolie IBA 15 km od AUPARKu. začiatok výstavby – Apríl 2023 termín dokončenia Hrubej stavby - Október 2023 Rodinný dom je umiestnený na tichej slepej ulici mimo hlavného cestného ťahu. Príjazdová cesta bude zabezpečená vstupnou rampou, čo zvyšuje súkromie nových majiteľov, bude asfaltová, vrátane chodníkov, verejného osvetlenia a to všetko na náklady predávajúceho. Kupujúci získa podiel na tejto príjazdovej ceste. Výmera pozemku : 6árov Tvar pozemku : obdĺžnik Miery pozemku : šírka 20 m , dĺžka 30 m Rozmer bungalovu : 12,05m x 14,10m Úžitková plocha : 122,5 m Spevnená plocha - zámková dlažba : 69,34 m2 Energetický certifikát: A0 Budúci vlastník si vie v tomto štádiu prejednať so zhotoviteľom rôzne zmeny dispozície miestností v bungalove. Dispozícia: závetrie, zádverie, chodba, technická miestnosť, sklad, kuchyňa, obývacia izba + jedáleň, 2 x izba, spálňa s vlastnou kúpeľňou vrátane WC, kúpeľňa, WC, teraska. Výmera miestností: 1 Zádverie 7,58 m2 2 Chodba 8.43 m2 3 Technická miestnosť 3.55 m2 4 Sklad 3.42 m2 5 Kuchyňa 7.95 m2 6 Obývačka 25.82 m2 7 Toaleta 1.31 m2 8 Kúpeľňa 7.67 m2 9 Izba 11.85 m2 10 Izba 15.34 m2 11 Izba 16.56 m2 12 Závertrie 6.88 m2 13 Teraska 6.88 m2 SPOLU 122,5 m2 Predávaná nehnuteľnosť je postavená na kvalitnej základovej doske s DT tvárnicami, ktoré sú uložené na podstivých základových pásoch. Obvodové steny sú vymurované z brúsených tehál LeierPLAN 30 N+F. Nosné priečky sú ukončené železobetónovým vencom. Krov je tvorený priehradovými nosníkmi so sušeného dreva od renomovanej firmy „kontrakting“, tzv. väzníkový krov. Ako strešná krytiny je použitá betónová krytina – farby antracit. Inžinierske siete: Asfaltová cesta (vo výstavbe), Elektrina, Obecný vodovod, Plyn, Žumpa pochôdzna 12m3. Novostavba - vo verzii Hrubá stavba, po dohode so zhotoviteľom aj ako Holodom, resp. Na kľúč.