Ponúkame Vám na predaj 3 izbový byt s lodžiou a s parkovacím miestom v osobnom vlastníctve v tichej lokalite v Žiari nad Hronom, v blízkosti starého kostola. Podlahová plocha bytu je 69,74 m2, k bytu prislúcha látková pivnica. Nachádza sa v panelákovom zateplenom bytovom dome, poschodie 3/8, s výťahom. V cene ja zahrnutá aj cena za spoluvlastnícky podiel na pozemku pod bytovým domom. DISPOZÍCIA: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, z obývacej izby, zo spálne, z detskej izby, z kuchyne, z murovanej kúpeľne s vaňou a z toalety. Oproti vstupu sa nachádza novozrekonštruovaná kúpeľňa a samostatná toaleta a po jej pravej strane veľká kuchyňa s výstupom na lódžiu. Po pravej strane vstupnej chodby sa nachádza detská izba a po ľavej strane sa cez oblúkovú drevenú klembu bez dverí vchádza do obývacej izby, čím majitelia otvorili priestor a prepojili vstupnú chodbu s obývacou izbou, z ktorej sa posuvnými dverami prechádza do spálne. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt prešiel v r. 2024 čiastočnou rekonštrukciou pozostávajúcej v dispozičnej zmene bytu, v rekonštrukcii kúpeľne a toalety, kde majitelia použili kvalitné a moderné materiály. V celom byte sú vymenené laminátové podlahy. Nové bezpečnostné dvere. Byt má vymenené okná za plastové so žalúziami. Priestranná kuchyňa umožnila majiteľom vytvoriť v kuchyni priestor pre jedálenský kútik, kde umiestnili rohovú sedaciu lavicu s kuchynským stolom aj so stoličkami. Z kychyne je výstup na lódžiu, kde majitelia umiestnili chladničku. V byte sa nachádza veľa úložného priestoru, ide o vkusne zabudované skrinky na stenách vo vstupnej chodbe. BYTOVÝ DOM: Bytový dom disponuje 2 hliníkovými vchodovými dverami situovanými od cesty a z dvora a sú vybavené elektrickými vrátnikmi, vymenené plastové okná na schodisku a v spoločných priestoroch pivníc. Bytový dom je komplet zateplený a lódžia je zateplená aj z vnútra aj zo spodu. VÝHODY: Byt je príjemný, priestranný, slnečný a útulný. Veľkou výhodou je príjemné prostr