Exkluzívne ponúkame na predaj výborne riešený 2 izbový tehlový byt s oddelenou kuchyňou, 2 izbami, balkónom a pivnicou v skvelej lokalite s plnou občianskou vybavenosťou na Očovskej ulici v Petržalke pri Vienna Gate. Byt o celkovej výmere 50,5m2 (vrátane balkóna) je situovaný na 3. poschodí z 3 v tehlovom bytovom dome bez výťahu. Na poschodí sa nachádzajú len 3 byty. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, aktuálne už je vyprataný, čo umožňuje zariadenie podľa vlastných predstáv a preferencii - 2010/2011 boli vymenené plastové okná a balkónové dvere, bezpečnostné vchodové dvere, interiérové dvere, všetky radiátory a položená plávajúca podlaha. Rekonštruovaná bola aj kúpeľňa , WC, v kuchyni a na chodbe bola položená keramická dlažba. Taktiež bola vymenená poistková skriňa, el. nebola prerábaná. V obývačke a v spálni sa nachádzajú pod plávajúcou podlahou drevené parkety (možnosť jednoduchého repasu). V 2018 bola v byte nainštalovaná klimatizácia. Byt bol nedávno kompletne vymaľovaný. Orientovaný je na južnú stranu, čo zaručuje celodennú svetelnosť a z okien príjemný výhľad na okolitú zeleň. Na všetkých oknách sú okrem vnútorných žalúzii namontované aj vonkajšie žalúzie na manuálne ovládanie. Vykurovanie je zabezpečené teplovodným ústredným kúrením prostredníctvom radiátorov s termostatickými hlavicami a s meračmi tepla. DISPOZÍCIA: - vstupná chodba so vstavanými skriňami a dreveným obkladom - samostatná kuchyňa, s potravinovou skriňou, kuchynskou linkou, plynovým sporákom s el. rúrou a dostatkom priestoru na jedálenský stôl. - priestranná obývačka do ktorej sa vchádza aj z chodby aj z kuchyne - nepriechodná spálňa s klimatizáciou - slnečný balkón o výmere 2,5m2, na ktorý sa vstupuje zo spálne - samostatná kúpeľňa s vaňou, umývadlom a priestorom na práčku - samostatné WC K bytu prislúcha priestranná murovaná pivnica o výmere o 3,5m2. Správcovské poplatky sú vo výške 122 € + zálohové platby za elektrinu vo výše 15 € a plyn vo výške 4€ za mesiac. V bytovom dome ak