Ponúkame na prenájom samostatný skladovo-administratívny objekt/areál v Rači na Žabom majeri, Bratislava 3, neďaleko nákupného centra Palace na Zlatých Pieskoch. Výborná dostupnosť na diaľničný obchvat. Objekt disponuje modernými kanceláriami na 2 podlažiach o celkovej výmere 228,92m2, z ktorých je plynulý prechod do 292,02m2 priľahlého skladu s dvomi vysúvacími bránami. Priamo pred objektom je oplotená spevnená plocha s výmerou 630m2, kt. možno využívať na ďalšie skladovanie alebo ako parkovisko. Administratívna časť: Prízemie (1.NP): vstupná hala, miesto pre napr. recepciu, samostatná kancelária, kuchynský kút, toalety, šatňa so sprchovým kútom, schodisko smerujúce na 2.NP a chodba smerujúca do skladu. Poschodie (2.NP): chodba, 4 samostatné kancelárie (delené nadštandardnými sklenenými priečkami), skladík/archív 6m2, kuchynka a pánske a dámske toalety. Priestory sú klimatizované. Internet – aj optika. Skladová časť: Priestranný vykurovaný 292,02m2 sklad s dvomi bránami a svetlou výškou cca 6,2m. Pri sklade je k dispozícií aj šatňa so sprchovým kútom. Sklad má dostatok denného svetla. K dispozícií vysokozdvižný vozík (nosnosť 2t). Spevnená plocha: Priestranná oplotená plocha s celkovou výmerou 630m2. Vjazd cez bránu na diaľkové ovládanie. K objektu prináležia aj 3 parkovacie miesta nachádzajúce sa pri vstupe do administratívy. Ceny nájmu: Kancelárske priestory:  8€/m2/mesiac bez DPH= 1.831,36 € + energie + DPH. Skladové priestory: 7€/m2/mesiac bez DPH = 2.044,14 € + energie + DPH. Spevnená plocha: 0,50€/m2/mesiac bez DPH = 315 € + DPH. Cena energií: zálohová platba za celý objekt = 900 €/mesiac + DPH. Celková cena nájmu vrátane energií je 5.090,50 € + DPH. V cene nájmu je možnosť využívať aj vysokozdvižný vozík. V cene nájmu nie je internet a telekomunikačné služby, upratovanie a odvoz odpadu.  Kaucia 2-mesačné nájomné vr. záloh za energie. Voľné od 1.10.2024. Záujemca neplatí províziu. Viac informácii u uvedeného realitného man