Ponúkame na predaj priestranný päťizbový byt s podlahovou plochou 112,5 m2, v osobnom vlastníctve, s loggiou v čarovnom prostredí uprostred nádhernej prírody Vysokých Tatier v obci Stará Lesná na ul. Hlavná. Nájsť byt s veľkým potenciálom v tejto lokalite je priam nemožné a preto prichádzame s ponukou veľkometrážneho bytu s vlastným plynovým kúrením. Lokalita, aká nemá konkurenciu, čomu zodpovedá aj minimálne množstvo nehnuteľností určených na predaj. DISPOZÍCIA: 1. NP: Vstupná predsieň, samostatná kuchyňa, dve nepriechodné izby, jedna priechodná izba s výstupom na loggiu (3,5 m2) a schodiskom do 1. PP, kúpeľňa s predprípravou na vaňu, samostatné WC. 1. PP: dve nepriechodné izby, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC. Byt je orientovaný na severovýchod a juhozápad. V suteréne, pivničných priestoroch je nainštalovaný vlastný plynový kotol. Teplo si tak môžete regulovať podľa vlastnej potreby a taktiež si strážiť v dnešnej dobe spotrebu. K bytu prislúcha aj pivnica (6 m2) v suteréne obytného domu. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt prešiel postupne čiastočnou rekonštrukciou – rozvody plynu, vody a elektriny, laminátové podlahy v izbách, dlažby a obklady v kúpeľni, WC a v vstupnej predsieni, oblôžkové zárubne a interiérové dvere, kompletne zobytnenie podzemného podlažia. BYTOVÝ DOM: Byt sa nachádza v zateplenom murovanom bytovom dome, poschodie 1/2, bez výťahu. K bytu prislúcha spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, na príslušenstve a spoluvlastnícky podiel k pozemku v podiele 11253/33403. Mesačné zálohové platby za služby a tvorbu FO za 2 osoby sú 50 €, náklady na elektrinu sú 30 €, plyn 70 € a voda 30€. Energetický certifikát nebol vytvorený. VÝHODY: - priestranný, dispozične výborne navrhnutý byt, - vlastný plynový kotol (regulácia nákladov), - oddelená denná a nočná časť, - dve kúpeľne s toaletou, - atraktívna lokalita, - tiché prostredie, - bezproblémové parkovanie, - výborná dopravná do