Ponúkame vám na predaj veľmi pekný a príjemný, kompletne zrekonštruovaný a takmer úplne zariadený 2 izbový byt v obľúbenej lokalite mesta Levice, ul. Ľ. Štúra. Celková rozloha bytu je 53,40 m2 (+ menší balkón orientačne do 2 m2) a nachádza sa na 1. poschodí 3 podlažného bytového domu. DISPOZÍCIA: Dispozíciu tvorí vstupná chodba so šatníkovou skriňou, priestranná priechodná obývacia/obytná izba s výstupom na menší balkón, 1 nepriechodná spálňa/obytná miestnosť, chodba vedúca od vstupu do kuchyne, kuchyňa, kúpeľňa, samostatná toaleta. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt prešiel v r. 2021 kompletnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli vymenené plastové okná so žalúziami a sieťkami proti hmyzu, bytové jadro murované, steny kúpeľne obložené obkladom, podlahy toalety a kúpeľne dlažbou, na chodbe a v kuchyni dlažba, v obytných miestnostiach laminátové podlahy. Byt má novú elektroinštaláciu a vodoinštaláciu, steny omietky. Kuchyňa dostala novú kuchynskú linku so vstavanými spotrebičmi (indukčná varná doska, elektrický sporák, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou). V spálni a na chodbe sa nachádzajú vstavané šatníkové skrine. V byte boli vymenené nové radiátory. Príjemnú klímu v horúcich letných dňoch v byte zabezpečuje klimatizácia. Byt sa predáva zariadený tak, ako je zobrazené vo fotodokumentácii, vrátane spotrebičov. V prípade záujmu o vypratanie bytu bude táto požiadavka zvážená podľa dohody. K bytu prislúchajú 2 murované pivnice, ktoré svojou rozlohou tvoria takmer jednu celú obytnú miestnosť, a možnosť využívať spoločné priestory tzv. sušiarne. BYTOVÝ DOM: Bytový dom čaká na rekonštrukciu fasády, je v procese schvaľovania. V bytovom dome boli vymenené rozvody vody, bola vymenená vstupná brána. Plyn v byte nie je k dispozícii. Nehnuteľnosť je vo vlastníctve jedného majiteľa, bude bez tiarch a pre predaj voľná v čase orientačne 9. mesiac/2024. VÝHODY: - byt po kompletnej rekonštrukcii bez potreby ďalších investícií - ne