Predtým ako si pozriete foto-galériu skopírujte si prosím nasledujúce linky a pozrite si videoprehliadku bytu https://youtu.be/khMjjEAMvYM a 3D prezentáciu: https://my.matterport.com/show/?m=QLJKkHsSMy7 . TUreality Vám ponúka na predaj 4 izbový byt v 2 poschodovom bytovom dome v radovej zástavbe s možnosťou prerobenia na 5 izieb, vo výbornej a vyhľadávanej lokalite v Nitre na Hlbokej ulici v mestskej časti Čermáň. K bytu prislúcha garáž s montážnou jamou a pivnicou, parkovacie miesto aj pred garážou a záhradka. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: + výborná, tichá a ničím nerušená lokalita + dom vhodný na prerobenie podľa vlastných predstáv + veľká slnečná terasa BYT: v radovej zástavbe odovzdaný do užívania v roku 1974 s 3 nadzemnými podlažiami v pôvodnom stave. Úžitková plocha domu je cca 216 m2, pozemok o celkovej rozlohe 203 m2, strecha plochá pokrytá asfaltovými pásmi, garáž je súčasťou. IS: mestský vodovod, elektrika, plyn, kanalizácia DISPOZÍCIA BYTU: 1 podlažie (prízemie): - vstup so zádverím - hala s možnosťou vytvorenia obytného priestoru s kuchyňou - schodisko na ďalšie podlažia - kuchyňa so vstupom do záhrady - samostatná špajza - vstup do garáže a pivnice - samostatné WC 2 podlažie: - obývacia izba s výstupom na balkón - spálňa - kúpeľňa - samostatná toaleta 3 podlažie: - obytná izba s výstupom na balkón - druhá samotná izba bez balkóna - veľká terasa s výhľadom do záhradky NÁŠ NÁZOR: Priestranný byt s vlastnou predzáhradkou a záhradou určený na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Dispozíciu si viete dotvoriť, prípadne odstrániť niektoré nenosné priečky a získať o jednu obytnú izbu naviac. Pripravili sme si aj jeden z možných návrhov, akoby byt mohol vyzerať po rekonštrukcii. V okolí bytového domu kompletná občianska vybavenosť. V blízkosti potraviny, zastávky MHD, škôlka, škola a veľa iného. Energetický certifikát nebol vyhotovený. CELKOVÁ CENA: 193 000 Eur V prípade záujmu vás