Exkluzívne ponúkame na predaj 2 podlažný 4 izbový rodinny dom v rámci novej lokality v obci Kráľova pri Senci v časti Krmeš. Ponúkaný dom je súčasťou dvojdomu. Dispozícia: prízemie: vstupná chodba, obývačka spojená s kuchyňpu, samostatné WC, terasa, 2x parkovacie státie, pozemok poschodie: 3x samostatná spálňa, samostatná kúpeľňa, technická miestnosť MATERIALOVÝ ŠTANDARD: Rodinný dom je vyhotovený ako monolitická dvojpodlažná železobetónová stavba z keramických tehál Porotherm s hrúbkou 140mm, obvodové múry budú zateplené systémom EPS s hrúbkou 200mm + fasáda omietka, postavené na železobetónových základoch. Vnútorné povrchy stien budú omietnuté strojovou omietkou hygienickým náterom bielou farbou. Strecha je navrhnutá ako plochá vyspádovaná s dvomi vrstvami spádových dosiek EPS + PVC fólia z geotextílie + štrkový zásyp. Vykurovanie - je navrhnuté vodné podlahové vykurovanie s cementovým poterom (v kúpelniach pridané rebrinové radiátory). Zdrojom podlahového vykurovania je tepelné čerpadlo vzduch - voda. Súčasťou štandardu je aj kompletná predpríprava (rozvody) na klimatizáciu. Rodinný dom je v rámci stanovenej ceny ponúkaný ako holodom, v prípade záujmu je možné za príplatok dokončenie štandardu. Rodinný dom je aktuálne vo výstavbe, začiatok výstavby 07/2024, koniec v 2Q 2025. Výmery: úžitková plocha domu: 118,56m2 terasa: 17,55m2 parkovacie státia: 27,5m2 CENA: Cena za rodinný dom s pozemkom v štádiu holodomu je: 339.950€ (cena je konečná vrátane DPH a provízie) POZEMOK: Ponúkaný rodinný dom sa nachádza na pozemku o celkovej výmere 300m2. Rodinný dom je napojený na IS: voda, elektrina, kanalizácia, optické siete, príjazd je po novej betónovej ceste. PARKOVANIE: Parkovanie je zabezpečené na vlastnom pozemku, k domu prislúchajú 2 parkovacie státia. LOKALITA Nová rezidenčná časť na ulici Récka v obci Kráľova pri Senci, časť Krmeš. V blízkosti na pešo občianska vybavenosť pôvodnej časti obce - potraviny Terno, základna škola,