TUreality Vám ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný, vinohradnícky rodinný dom v tichej časti širšieho centra Modry. V dome sa nachádzajú 3 samostatné bytové jednotky. Rodinný dom má spoločný dvor s jediným obyvateľom. Dom možno kúpiť ako investíciu a všetky 3 bytové jednotky prenajímať, alebo sa v jednej z nich ubytovať a ostatné prenajímať. Výhodou je, že všetky bytové jednotky sú samostatné, so samostatnými meračmi energií a sú v stave kúpy a okamžitého prenájmu. Nie je potrebné žiadnych investícií. DOM: > materiál stien a obvodového plášťa z tehly, zateplený tehlový dom napojený na všetky IS > zastavaná plocha 183m2 > podlahy sú kombinácia dlažby a plávajúcej drevennej podlahy > kúrenie – plynový kotol, kombinácia podlahového kúrenia a radiátorov, predpríprava na fotovoltiku > elektrické pripojenie na 220 aj 380V > energetický certifikát predložený DISPOZÍCIA DOMU 3i byt: - predsieň s technickou miestnosťou - chodba - WC, kúpeľňa s vaňou - priestranná kuchyňa s jedálňou a obývacou izbou - spálňa a detská izba/kancelária 2i byt: - predsieň - chodba - priestranná kuchyňa s obývacou izbou - WC + kúpeľňa s vaňou - izba 1i byt: - predsieň - chodba - kuchyňa s izbou - WC + kúpeľňa so sprchovacím kútom Rodinný dom je kompletne zrekonštruovaný, kúpou voľný. Záhrada v spoločnom dvore sa delí na okrasnú a úžitkovú. Okrasná disponuje rodiacimi ovocnými stromami. V úžitkovej časti je priestor na pestovanie zeleniny, sklad na náradie. Polievanie celej záhrady je automatické s napojením na výdatnú studňu. K dispozícií je kompletná technická dokumentácia stavby. OKOLIE v pešej dostupnosti centrum Modry, škôlka, základná škola, potraviny, reštaurácia, výborná občianska vybavenosť, v okolí možnosť turistiky v Malých Karpatoch. Autobusové spojenie na smer Pezinok – Bratislava, alebo Trnava. NÁŠ NÁZOR Výnimočný dom s výnimočnou architektúrou a citlivou kompozíciou spĺňajúcou najmodernejšie trendy. Treba vidieť osobne. Vrel