Pozemok je situovaný v obci Nižná Boca, ktorá sa rozprestiera po obidvoch brehoch potoka Bocianka. Obklopujú ju svahy blízkych vrchov Oleškovej, Špíglovô, Solisko, Fišiarka, Palenica, Plešina, Črchle, Chopec a Rovná hoľa. Jej chotár sa rozprestiera v chránenej oblasti, v Národnom parku Nízke Tatry. Pozemok o výmere 387 m2 sa nachádza v okrajovej časti obce. Nachádzajú sa tu základy na stavbu o rozmeroch 8x12m. Na liste vlastníctva je tu vedená stavba, ktorá v minulosti vyhorela a je vydané súhlasné stanovisko ne jej rekonštrukciu. Na hranici pozemku je elektrická prípojka, ktorá je momentálne odpojená. Je tu tiež studňa a žumpa. Pozemok je priamo napojený na verejnú komunikáciu vo vlastníctve obce. Vzhľadom na situovanie je vhodný na výstavbu rodinného domu, alebo rekreačného objektu. V susednej obci sa nachádza obľúbené lyžiarske stredisko Bačova roveň a iba 8min jazdy autom je vzdialené lyžiarske stredisko SKI Čertovica a bežkárske trate Čertovica. V letných mesiacoch sú tu veľké možnosti na turistiku a cykloturistiku po označených tratiach priamo v susedstve pozemku. Podrobné informácie a ďalšie ponuky nájdete na CHATYpodTATRAMI.sk a na našich sociálnych sieťach.