Ponúkame na predaj zaujímavý objekt POHOSTINSTVA a POTRAVÍN s krásnym pozemkom v obci Záriečie okres Púchov. DISPOZÍCIA: Objekt má rozmery cca 18x13m s úžitkovou plochou cca 150m2 + krytá terasa cca 75m2 . Je postavený na slnečnom a rovinatom pozemku o výmere 998m2. Dispozične pozostáva: • z priestrannej terasy so sedením a veľkým grilom s údiarňou • pohostinstvo so vstupnou halou, kde sa nachádza posedenie, dva krby, bar, sociálne zariadenie a sklad • samostatná miestnosť s kapacitou cca 30 ľudí vhodná na súkromné oslavy a posedenia • obchod s potravinami o výmere cca 25m2 + prislúchajúci sklad a menšia kancelária STAV NEHNUTEĽNOSTI: Nehnuteľnosť je jednopodlažná, murovaná, bez pivničných priestorov, železobetónový strop a je pokrytá plechovou strešnou krytinou. Je v dobrom a zachovalom stave, nakoľko bola vždy udržiavaná a prešla si postupnou renováciou. Inžinierske siete: • elektrická prípojka 230/400V • obecný vodovod • odpad je riešený žumpou s tým, že obec ide budovať v roku 2024 kanalizáciu s možnosťou pripojenia Vykurovanie je zabezpečené dvomi krbmi na tuhé palivo. Kompletné vybavenie pohostinstva a obchodu je dostupné po dohode. Dôvod predaja je odchod majiteľov do dôchodku. VÝHODY: • výborná lokalita frekventovanej cesty na Moravu, neďalekých lyžiarskych stredísk a vyhľadávanej turistiky • priestranný pozemok za budovou • všestrannosť využitia prevádzky • možnosť vytvorenia ubytovacích jednotiek • stála klientela a slušný obrat • terasa s grilom a údiarňou • malá konkurencia v okolí LOKALITA: Obec Záriečie je obklopená krásnou prírodou Javorníkov, nachádza sa na okraji frekventovanej cesty v smere na Moravu v Púchovskom okrese. Neďaleko sa nachádza Lyžiarske stredisko Čertov a SKI CENTRUM KOHÚTKA. Široký výber a možnosti na turistiku a výlety. Obec disponuje dobrou občianskou vybavenosťou, nachádza sa tu aj škola, škôlka a tiež dets