Ponúkame na predaj priestranný slnečný 1 izbový byt v Bratislave, v mestskej časti Petržalka na ulici Šusteková. Celková plocha plocha bytu je 39 m2. Balkón 2,4 m2. Byt sa nachádza na 2. poschodí zo 6. Orientácia na juh. V byte je zavedený internet. Náklady 120 eur na mesiac. K bytu prislúcha suchá pivnica o rozmere 1,04 m2, nachádzajúca sa na prízemí. Byt sa predáva so základným zariadením aj so spotrebičmi, tým dáva možnosť okamžitého bývania. Tento krásne presvetlený, príjemnou atmosférou sálajúci byt s možnosťou prerobenia na 2 izbový je bez tiarch a k dispozícií ihneď. Veľkou výhodou a raritou v tejto lokalite je parkovanie zdarma vo dvore alebo pred bytovým domom. DISPOZÍCIA: Po vstupe je po pravej strane rozmerovo veľkorysá kúpeľňa, s vaňou umývadlom a WC . Po ľavej strane je šatníková stena /Roldor /, ktorá dáva bytu dostatok úložného priestoru. Obývacia izba má vďaka veľkým skleneným plochám a orientácií na juh dostatok svetla čo vytvára príjemný pocit a celkovo pozitívnu atmosféru bytu. Kuchyňa je opticky oddelená od obývacej izby na druhú stranu a má vlastné okno, to umožňuje prerobenie bytu na 2 izbový, premiestnením a spojením kuchyne s obývacou izbou a zmenou kuchyne na spálňu. Balkón umožňuje príjemné posedenie a výhľad do koruny stromov. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt je po rekonštrukcii, má nové stúpačky, voda, kanál, odpad, el. káble sú medené, bezpečnosť zabezpečujú dvojité vstupné dvere. Okná sú plastové so žalúziami. Osvetlenie stropné okrasné vstavané. Celkovo nová kúpeľňa aj sanita. 3 x radiátor. V byte ostáva kuchynská linka, sedačka, posteľ, stojatá lampa, police, roldor a spotrebiče /chladnička s mrazničkou, el. rúra, indukčná doska, práčka/. BYTOVÝ DOM: Bytový dom je po rekonštrukcii, stúpačky, má novú vlastnú kotolňu / 2023 /, vyregulované kúrenie, nový kotol, nové ventily, čo zabezpečuje zníženie nákladov a ročnú úsporu, nový výťah. Bezpečnosť všetkých priestorov v bytovom dome vrátane pivníc zabezpečuje vstup na čip,