Ponúkame Vám na predaj pekný 2 izbový byt - 11 ročná novostavba so zaskleným balkónom, parkovacím garážovým státím a krásnym výhľadom. Bytový dom sa nachádza v projekte, ktorý pozostáva z 3 polyfunkčných bytových domov A, B a C. Bytové domy sú prepojené podzemnými garážami. Celý projekt pôsobí ako uzavretý bytový komplex, kde je parková úprava s lavičkami a detským ihriskom.Nehnuteľnosť sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Bratislava IV - mestská časť Dúbravka, Nejedlého ulica. Byt je v zateplenom bytovom dome na 11/12. poschodí s dvomi výťahmi. Má príjemnú juho-západnú stranu orientovanú do vnútrobloku. Celková plocha bytu 40,11 m2 + balkón 5 m2 + parkovacie garážové miesto. Internet a TV od Slovanet. MESAČNÉ NÁKLADY: 103 eur správca + elektrika DISPOZÍCIA BYTU: - kuchyňa - obývacia izba s výstupom na zasklený balkón - spálňa - kúpelňa s vaňou - samostatná toaleta - predsieň POPIS NEHNUTEĽNOSTI: - plastové 5-komorové okná s izolačným dvojsklom - interiérové rolety, sieťky proti hmyzu, vonkajšie elektr. rolety - elektrické tienenie proti slnku - kvalitná plávajúca podlaha, keramická dlažba, obklady - vstavané skrine (na chodbe, v spálni) - bezpečnostné protipožiarne vstupné dvere s bezpečnostným kovaním, priezorom a prahom z masívneho dreva s tesnením - kvalitné drevené interiérové dvere a zárubne - kuchynská linka v tvare L na mieru s elektrickými spotrebičmi: vstavanou elektrickou teplovzdušnou rúrou a sklokeramickou varnou doskou, digestorom, kuchynským drezom s nerezovou pákovou batériou a voľne stojacou chladničkou s mrazničkou - balkón je kompletne zasklený z troch strán po obvode zábradlia a z hornej strany presklenou strechou, systém je otvárateľný kvôli vetraniu - byt je vymaľovaný - klimatizácia zn. Mitsubishi PARKOVANIE: K cene bytu treba pripočítať parkovacie miesto v garáži za výhodnú cenu 15 000 eur. BYTOVÝ DOM: 11 ročná novostavba postavená zo železobetónu. - zateplené