Hľadáte svoje vysnívané bývanie v tichej lokalite, ale zároveň na skok od ruchu centra mesta? Alebo hľadáte vhodnú investičnú nehnuteľnosť? Nech preferujete ktorúkoľvek možnosť, prinášame Vám ponuku, ktorá Vaše očakávania splní. EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj priestranný slnečný bezberiérový dvojizbový byt v Bratislave vo vyhľadávanej lokalite mestskej časti Nivy na Rastislavovej ulici. Celková plocha bytu je 58,78 m2 (byt – 55,78 m2, pivnica – 3 m2), nachádza sa na prízemí 5 poschodového polyfunkčného bytového domu s výťahom. Pod bytmi sú vykurované nebytové priestory a celý objekt sa nachádza v uzavretom areáli s oplotenou predzáhradkou. DISPOZÍCIA BYTU: priestranná obývačka prepojená s kuchyňou, samostatná spálňa prechodná cez ďalšiu miestnosť, ktorá môže slúžiť ako šatník, pracovňa alebo knižnica, murovaná kúpeľňa spojená s WC a veľkorysá vstupná hala. STAV NEHNUTEĽNOSTI: pôvodne administratívna budova bola v roku 2004 kompletne prerobená, v rámci čoho bol zmenený aj účel užívania na byty a nebytové priestory. Pri výstavbe boli použité kvalitné materiály. Pri rekonštrukcii objektu došlo ku kompletnej rekonštrukcii, pri ktorej bola kompletne vymenená elektroinštalácia, rozvody vody aj odpadu, okná sú plastové so žalúziami, podlahy sú pokryté laminátovými parketami v kombinácii s dlažbou, interiérové dvere sú osadené v obložkových zárubniach, vstupné dvere sú bezpečnostné. Kuchynská linka poteší nejedného kuchára, pretože poskytuje dostatok úložného aj pracovného priestoru, samozrejmosťou sú zabudované spotrebiče – elektrická varná doska, elektrická rúra, odsávač pár a stále je dosť miesta na chladničku s mrazničkou a prípadnú umývačku. V kúpeľni je dostatok priestoru na vaňu, priestranný sprchový kút, práčku, príp. sušičku a stále je dosť miesta na odkladací priestor. Miestnosť pred spálňou je možné využiť ako pracovňu, šatník alebo milovníci čítania ako relaxačnú miestnosť s knižnicou. Pôdorys bytu stále poskytuje dostatok miesta na vybudovanie šat