Ponúkame na predaj čiastočne zrekonštruovaný a plne zariadený 3-izbový byt s balkónom a pivnicou v obľúbenej a atraktívnej lokalite Ružinov-Nivy, na Miletičovej ulici. Celková plocha bytu je 81,52 m2, pričom balkón má rozlohu 1,8 m2, čo z neho robí ideálnu voľbu pre rodiny, páry alebo ako investíciu. Byt je orientovaný na juhozápad. DISPOZÍCIA: Vstupná chodba s veľkou vstavanou skriňou, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru Tichá spálňa orientovaná do dvora, ideálna pre pokojný spánok Priestranná obývacia izba s priamym vstupom na balkón orientovaný do ulice Kuchyňa kompletne vybavená modernými spotrebičmi: chladnička, mraznička, plynová varná doska, rúra a umývačka riadu Kúpeľňa s vaňou a umývadlom Samostatné WC s umývadlom, bidetom a práčkou STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt je po čiastočnej rekonštrukcii a kompletne zariadený. Disponuje plastovými oknami a steny izieb sú vystierkované kvalitnými sadrovými stierkami. BYTOVÝ DOM: Nachádza sa na 1. poschodí tehlového bytového domu, ktorý prešiel zateplením. V dome je nový výťah a k bytu prislúcha latková pivnica (1,5 m2) a spoločná kočikáreň. V pláne je aj výmena stupačiek. Na relaxáciu slúži veľký a tichý vnútroblok so zeleňou a posedením, ktorý poskytuje rozľahlý priestor na oddych. VÝHODY: Atraktívna lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou (OC Centrál, OC Nivy, trhovisko Miletičova, Zimný štadión, kúpalisko Tehelné pole) Skvelá poloha s pešou dostupnosťou do centra mesta Praktické dispozičné riešenie s dostatkom úložného priestoru Tichá lokalita s modernou infraštruktúrou Bezproblémové parkovanie pre rezidentov (PAAS) a možnosť bezplatného parkovania vo dvore MESAČNÉ NÁKLADY: Mesačné náklady sú vo výške 280 € pre dve osoby. LOKALITA: Ružinov-Nivy je jednou z najobľúbenejších lokalít v Bratislave. Táto mestská časť ponúka vynikajúcu dostupnosť do centra, široké spektrum služieb, vrátane obchodov, reštaurácií a športovísk. V pešej dostupnosti sú trhovisko Mileti