V exkluzívnom zastúpení majiteľa Vám ponúkame na predaj slnečný 2 - izbový byt s balkónom v pokojnej lokalite v blízkosti centra mesta Nové Zámky. Byt s podlahovou plochou cca 56 m2 sa nachádza na 1. posch./2. bytového domu. DISPOZÍCIA: - dve obývacie izby (z toho jedna s výstupom na balkón), kuchyňa, predsieň, toaleta a kúpeľňa. K bytu sú k dispozícii dve murované pivnice (cca 11 m). STAV NEHNUTEĽNOSTI: - byt je momentálne v stave nedokončenej rekonštrukcie (holobyt), čo dáva novému majiteľovi výhodu dokončenia rekonštrukcie podľa svojich predstáv. Pri rekonštrukcii boli odstránené pôvodné gamatky, vymenené plastové okná s vnútornými žalúziami a vstupné bezpečnostné dvere, odstránené alebo zamurované priečky, odstránené obklady, sanita, dlažba, kuchyňa a pôvodná podlaha, čím sa zmenila dispozícia bytu tak ako je vidieť na fotografiách. Vykurovanie je vlastné, preto si nový majiteľ môže sám zvoliť spôsob vykurovania a regulovať si tak spotrebu energie. BYTOVÝ DOM: - bytový dom bol postavený z tehál cca v roku 1955 na vlastnom oplotenom pozemku s parkovaním, v podielovom spoluvlastníctve majiteľov bytov v bytovom dome. Strecha bytového domu je pokrytá škridlou a bola zrekonštruovaná v roku 2005. Interiér bytového domu je čistý s bezproblémovými susedmi. VÝHODY: - pokojná lokalita, - bezproblémové parkovanie, - možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv, - trvalé bývanie alebo investičná príležitosť. MESAČNÉ NÁKLADY: Priemerné režijné mesačné náklady na bývanie sú vo výške 100 eur/1 osoba. Nehnuteľnosť je v osobnom vlastníctve 1 majiteľa, nie je zaťažená žiadnymi ťarchami, ktoré by obmedzovali predaj a je k dispozícii kúpou ihneď. V prípade seriózneho jednania je možná mierna dohoda na cene. LOKALITA: Bytový dom sa nachádza v pokojnej lokalite s udržiavaným okolím, k dispozícii je kompletná občianska vybavenosť, centrum mesta je vzdialené cca 10 min. pešou chôdzou. Na Vaše ďalšie prípadné ot