Hľadáte v Prešove ideálny prevádzkový areál vhodný pre obchod, sklad, administratívu či výrobu? PROFI REALITY SABOL exkluzívne ponúka na PRENÁJOM PREVÁDZKOVÝ AREÁL s pozemkom 1280 m² a budovou 406,5 m² blízko centra mesta, v skvelej lokalite na ulici Pod Táborom Prešov. Nehnuteľnosť je možné prispôsobiť pre akúkoľvek formu podnikania a dostatočný pozemok s TOP prístupom možnosti ešte znásobuje. Poskytne Vašej firme priestor pre rozvoj, pri nízkych prevádzkových nákladoch. Popis priestoru: Čistý, moderný a nový komerčný priestor zložený z prízemia a poschodia. Na prízemí sa nachádza veľký obchodný priestor s predajným pultom, kuchynkou pre zamestnancov a sociálnym zázemím WC pre dámy a pánov. Obchodný priestor je určený aj pre vysokozdvižné vozíky a väčšie autá. Na poschodí sú k dispozícii 4 kancelárie, z nich jedna väčšia s kúpeľňou, sprchovým kútom a WC. Bezpečnostný a kamerový systém je v celej budove, ako aj v celom areáli a je monitorovaný 24/7. Objekt má dostatok parkovacích miest pred predajňou a pre nákladné autá zo zadnej strany budovy. Tento komerčný priestor je vhodný pre širokú škálu záujemcov v oblasti stavebníctva, pre IT a účtovné firmy, obchodné priestory, výrobné procesy ... Poloha objektu - dostupnosť - Ulica Pod Táborom, Prešov. - Rýchla dostupnosť centra mesta. - Zastávka MHD v blízkosti. Skladba areálu: • Areál tvorí rovinatá oplotená betónová plocha, vhodná pre uskladnenie materiálu, pôvodné stavebniny, o celkovej rozlohe 1280 m² v tvare obdĺžnika, z toho 406,5 m² tvorí zastavaná plocha budovou. • V areáli sú vyriešené kompletné prevádzkové média vrátane vody, internetu, septik a kúrenie. • Pozemok je odvodnený. Ostatné informácie: • Predmet predaja je situovaný v zóne Prešov s frekventovaným pohybom v blízkosti zastávky MHD, veľmi ľahko dostupný aj pre kamióny. • Prevádzková budova je zateplená s nízkymi nákladmi - momentálne 161 €/ osvetlenie, kúrenie, stropy sú zaizolované , teplo zabezpečuje tepelné čerpadlo a odpad – septik. Pre