Ponúkame na predaj starší rodinný dom pripravený na rekonštrukciu, nachádzajúci sa v nízkotatranskej horskej obci Nižná Boca. K domu prislúcha pozemok o výmere 581 m2, na hranici ktorého tečie riečka Boca, čo spolu s okolitou prírodou vytvára priam idylickú atmosféru. DISPOZÍCIA: Dom sa nachádza na mierne svahovitom pozemku, na hranici ktorého tečie už spomínaná riečka Boca. Hlavným vstupom sa dostaneme na 1 nadzemné podlažie do presvetleného zádveria. Zo zádveria vedie po ľavej strane rovná chodba, z ktorej sa po ľavej strane dostaneme do dvoch samostatných nepriechodných izieb, po pravej trsane sa postupne nachádza obytná izba a kuchyňa. Z kuchyne vedú dvoje dvere do kúpeľne s vaňou a do špajze. Spomínaná chodba je presne oproti vstupu zakončená toaletou so sprchovým kútom a rebríkom do podkrovia. Podkrovie je pochôdzkové s otvorenými priestormi a je možné ho pri rekonštrukcii zobytniť. Nachádza sa tu vstup/balkónové dvere na rovnú strechu nad zádverie, z ktorého je možné vybudovať terasu. Z vonkajšej strany od záhrady sa dostaneme do pivničných proiestorov, ktoré sa nachádzajú takmer pod celým domom a sú rozdelené do 3 miestností. V jednej miestnosti sa nachádza kotol na tuhé palivo. Miestnosti sa dajú naďalej využívať ako pivnice alebo sa takisto ako podkrovie dajú zobytniť a premeniť napríklad na letnú kuchyňu alebo slovenskú izbu. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Dom bol kolaudovaný v roku 1961 a je v pôvodonom stave - drevené podlahy (ako podklad bola použitá škvára), drevené okná, pôvodné zárubne s dverami, ústredné kúrenie napojené na kotol na tuhé palivo v pivnici. Dom je napojený na elektrickú sieť, obecný vodovod, a odpad je vyvedený do žumpy. Obec nemá funkčnú kanalizáciu a nie je ani plynofikovaná. Na pozemku sa nachádza vlastná studňa. Dom je vyprataný a pripravený na rekonštrukciu, bol skontrolovaný statikom a múry, podlahy a strecha sú aj vzhľadom na svoj vek vo veľmi zachovalom technickom stave a nevykazujú známky poškodenia vlhkom