Ponúkame na predaj stavebné pozemky v celkovej ploche 8095 m2 v blízkosti hlavného mesta Bratislavy s urbanistickou štúdiou na výstavbu 22 rodinných domov. Pozemky sa nachádzajú na okraji obce Chorvátsky Grob. Ide o ucelený celok s možnosťou napojenia na asfaltovú komunikáciu a potrebné inžinierske siete. Riešená lokalita so šírkou cca 32 m a dĺžkou cca 252 m sa nachádza v severovýchodnej časti Chorvátskeho Grobu. Je prístupná z asfaltovej komunikácie z dvoch strán.. Okolie je zastavané rodinnými domami. Pozemok ako aj jeho okolie je rovinatý s obdĺžnikovým tvarom. Navrhovaný zámer zrevitalizuje danú lokalitu. Vnáša poriadok do urbanisticky neprepojeného prostredia vytvorením novej ulice, ktorá umožní prepojenie celého okolitého územia do kompaktnej modernej obytnej štvrte. Nové verejné komunikácie sú navrhnuté tak, že budú slúžiť všetkým obyvateľom okolia pre potreby automobilovej aj pešej dopravy. Architektonické riešenie 22 rodinných domov sa snaží využiť výhody, benefity pozemku - orientáciu k svetovým stranám a okolitú zástavbu. Nová ulica je navrhnutá pozdĺž hranice pozemku a prepája už jestvujúce vjazdy na parcelu, ktoré sú v jej vzdialených koncoch. V riešenom území je navrhnutých jedenásť stavebných parciel pre individuálne stojace rodinné domy o výmere šesť árov. Územná lokalita je určená na funkčné využitie - trvalé bývanie v malopodlažnej zástavbe rodinných domov. Navrhovaná štúdia nie je záväzná. Obec Chorvátsky Grob je stále vyhľadávaná na trvalé bývanie zo strany obyvateľov Bratislavy. V obci Chorvátsky Grob predmetný projekt ponúka nové možnosti bývania so všetkými benefitmi samotnej obce, ktorá má už okolo 7500 obyvateľov. Cena pozemku podľa znaleckého posudku z roku 2024 je 216 EUR/m2. Vhodná investícia pre developerov. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0903 693 639 alebo na dusandrozda@haloreality.sk. ID ponuky: SC-66691. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho