Ponúkame na prenájom atraktívny obchodný priestor s výmerou 280 m2 vedľa frekventovanej hlavnej cesty s vlastnými parkovacími miestami na Trenčianskej ceste v Bánovciach nad Bebravou. DISPOZÍCIA: 1. NP: otvorený priestor s možnosťou rozdelenia na dva samostatné priestory s vlastnými vchodmi, uzatvárateľná spoločenská miestnosť(cca 7 x 9 m), sklad, technická miestnosť, WC, kuchynka. 2. NP: otvorený podkrovný priestor, hygienický kútik, 2x WC, z otvoreného priestoru je výstup na terasu s dodatočnou výmerou 64 m2. K ponúkanému priestoru patrí parkovisko s cca 15 parkovacími miestami. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Interiér bol prispôsobený prevádzke kaviarne. Podlahy sú vinylové (1. NP) a drevené (spoločenská miestnosť 1. NP, 2.NP, terasa). Priestory sú ozvučené, vybavené inteligetným osvetlením a alarmom. Priestor je vykurovaný plynovým kotlom s doplnkovým kúrením v krbe (1.NP). IS: voda (obecná), elektrina, plyn (samostatné merače). MOŽNOSTI PRENÁJMU: A) Prenájom samotného priestoru bez zariadenia kaviarne - cena za prenájom 1.400€/mesiac + energie. B) Prenájom priestoru a odstúpenie zabehnutej kaviarne - prenajíma sa so zariadením kaviarne s možnosťou pokračovať s pôvodným názvom kaviarne, ktorá má 20-ročnú históriu. Okrem prevádzky kaviarne sa v ponúkaných priestoroch často konali rodinné a firemné akcie (kapacita 100 ľudí), rôzne kurzy (joga, tanec). Cena za prenájom samotného priestoru: 1.400€/mesiac + energie + cena za odstúpenie kaviarne je DOHODOU. V prípade záujmu sa platí poplatok za sprostredkovanie RK vo výške 1 mesačného prenájmu. VÝHODY: - frekventovaná lokalita (hlavný ťah TN - PD/TO/PE ) - známa, zabehnutá kaviareň so stálou klientelou ( možné prebudovať na reštauráciu) - možnosť rozdeliť na dva priestory so samostatnými vchodmi - vlastné parkovacie miesta MESAČNÉ NÁKLADY: Počas prevádzky kaviarne boli mesačné náklady za plyn 177€, za elektrinu 95€ a za vodu 35€. NÁZOR MAKLÉRA: Ponúkan