J&MZ reality ponúka exkluzívne na predaj 4 izbový rodinný dom v obci Nový Tekov, ktorá disponuje vynikajúcou všestrannou vybavenosťou a možnosťami pre obyvateľov – najlepšou v okrese Levice, nemá konkurenciu ! Celková výmera nehnuteľnosti je cca 1000 m2 s orientačnou šírkou cca 29 m a dĺžkou cca 35 m. K dispozícii bude vyhotovený nový geometrický plán. Všetky parcely na Liste vlastníctva sú vedené ako Zastavaná plocha a nádvorie o výmerách: 182 m2 (hlavný rodinný dom) + 87 m2 (záhradný domček + dvojgaráž) + 900 m2(dvor a záhrada). IS: elektrina, plyn, obecný vodovod, kanalizácia. K pôvodnému sedliackemu domu s gangom (vek: cca 85 rokov), v prednej časti od ulici, boli v roku 1961 pristavané ďalšie miestnosti so sociálnym zázemím. Samostatná stavba na dvore z roku 1968, ktorú majitelia využívali ako letnú kuchyňu bola v roku 1982 rozšírená ešte o vybudovanú dvojgaráž. Sedlová strecha z pálenej krytiny a drevené krovy sú v dobrom ale pôvodnom stave. Nehnuteľnosť je síce suchá, ale vykazuje v niektorých miestnostiach (viď priložené foto) i výrazné interiérové praskliny, takže okrem nutnej kompletnej rekonštrukcii je možné, že určité časti domu si budú vyžadovať i asanáciu. Vhodné ku kontrole odborníka - statika. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Hlavný dom s dvomi samostatnými vchodmi o výmere 182 m2: - 2 veľké izby s oknami do ulice a predzáhradky – juhozápadná orientácia, - kuchyňa so špajzou a - 2 izby s oknami cez presklenený gang sú orientované na južnú stranu, - kúpeľňa realizovaná pred 10.rokmi : sprcha, umývalo, bojler, radiátor a toaleta, - technická miestnosť (kotolňa): plynový kotol, pec na pevné palivo, výstup do priestranného podkrovia, vstup do suchej pivnici so stálou teplotou, - hospodárska časť pre chov zvierat v zadnej časti domu. Druhá samostatná budova, zastavaná plocha 87 m2: Letná kuchyňa, priestranná veľká špajza – komora, 1x miestnosť, veľkorozmerný priestor – využívaný ako dvojgaráž a na uskladnenie náradia. Podlahy v nehnuteľnosti sú: drevené, betó