Ponúkame na predaj 4 izbový rodinný dom s rovinatým pozemkom s celkovou výmerou 518 m2 v obci Veľká Paka, okres Dunajská Streda. Dvojpodlažný rodinný dom je bez podpivničenia. Zastavaná plocha domu je 120 m2, úžitková plocha 100 m2, plus sklad 12,19 m2. Pôvodná tehlová stavba bola v roku 2000 rozšírená o prístavbu, v ďalších rokoch prebehlo niekoľko rekonštrukcií: výmena okien za plastové /2021/, osadenie nového plynového kotla /2021/, úplná rekonštrukcia kúpeľne /2021/, komínový systém /2022/, výmena strešnej krytiny /2022/, zobytnenie podkrovia /2006/. DISPOZÍCIA: - vstupná chodba 5,5 m2 - izba 13,2 m2 - izba 19,8 m2 - obývacia izba 12,7 m2 - kúpeľňa s toaletou 9,99 m2 - chodba 7,5 m2 - kuchyňa 18,4 m2 - toaleta 2 m2 - izba v podkroví 33,80 m2 - sklad 12,19 m2 V podkroví je vytvorená priestranná detská izba, vybavená klimatizáciou. V kúpeľni je osadená vaňa, umývadlo, toaleta, priestor pre práčku a plynový kotol. Všetky okná v dome sú plastové, podlahy laminátová plávajúca podlaha v kombinácii s dlažbou. Kúrenie v dome je plynovým kotlom do radiátorov. V obývacej izbe sú krbové kachle, ktoré dotvárajú atmosféru a teplo v jednom. Odpad je odvádzaný do kanalizácie, z inžinierskych sietí je elektrina, plyn, voda, kanalizácia, internet. Mesačné náklady pre šesťčlennú rodinu: elektrina 60 Eur, plyn 109 Eur, vodné stočné 100 Eur/ polrok. Záhradná časť pozemku je zatrávnená a v súčasnosti využívaná ako oddychová zóna. Zavlažovaná je vodou z vlastnej vŕtanej studne. Spevnená plocha pre bazén. NÁZOR MAKLÉRA: Rodinný dom s pozemkom je typickou vidieckou nehnuteľnosťou, účelovo prispôsobenou trvalému bývaniu. Vhodná pre tých, ktorí túžia po pokojnom bývaní na vidieku s dobrou dostupnosťou do hlavného mesta Bratislavy /napojenie na rýchlostnú cestu R7 v susednej obci Kraľovianky/. Okrem trvalého bývania je vhodná na jej využitie ako víkendový dom alebo chalupa. Obec Veľká Paka má dobrú občiansku vybavenosť: