Ponúkame na predaj priestranný a svetlý 4-izbový byt s rozlohou 92,31 m2 (byt 86,31 m2 + balkón 6 m2) na Bancíkovej ulici, Bratislava - Ružinov. Nachádza sa na 3. poschodí zo 4 v novostavbe skolaudovanej v roku 2011. Byt je v osobnom vlastníctve a je vybavený modernými prvkami. K bytu je možnosť zakúpiť parkovacie miesto za 25 000 €, alebo si prenajať ďalšie parkovacie státie za 70 € mesačne. Vlastníci bytov môžu využívať uzavretú vonkajšiu záhradku na rôzne voľnočasové aktivity. DISPOZÍCIA: Predsieň: Priestranná s veľkým šatníkom (6,90 m2) Chodba: Dve chodby, jedna s rozlohou 4,63 m2 a druhá 0,87 m2 Kuchyňa: 7,40 m2, s moderným vybavením a dostatkom úložného priestoru Obývacia izba: S rozlohou 28,81 m2 a veľkými oknami, ktoré zabezpečujú množstvo svetla Izby: Tri izby s rozmermi 14,16 m2, 9,85 m2 a 8,30 m2 Pracovňa: Menšia miestnosť s rozlohou 3,46 m2 Kúpeľňa: Kombinovaný priestor so sprchovým kútom, vaňou a toaletou (6,28 m2) Samostatné WC: S umývadlom (1,41 m2) STAV NEHNUTEĽNOSTI: Moderná novostavba: Skolaudovaná v roku 2011 Veľkoplošné okná: Zabezpečujúce dostatok prirodzeného svetla Zateplený balkón: Uzatvárateľný, ideálny na relax Tichý vchod: Iba tri byty vo vchode BYTOVÝ DOM: Autovýťah: Do suterénu s prístupom k veľkému parkovaciemu státiu a úložnému priestoru VÝHODY: Slnečný a priestranný byt: S kvalitným dispozičným riešením Pokojná lokalita: S výbornou občianskou vybavenosťou a nízkymi mesačnými nákladmi (správcovská 230 € / mesiac) Rýchla dostupnosť: Autom na diaľnicu (D1, D4, R7) a MHD do mesta v pešej dostupnosti Parkovanie: Možnosť parkovania pre návštevníkov priamo pred bytovým domom Uzavretá vonkajšia záhradka: Pre voľnočasové aktivity ako mini-futbal, trampolína a grilovanie LOKALITA: Bratislava - Ružinov je jedna z najvyhľadávanejších mestských častí Bratislavy, známa svojou vyváženou kombináciou moderného mestského