EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj moderný trojizbový mezonetový byt v Bratislave, v mestskej časti Nové Mesto v obľúbenom projekte KOLOSEO. Celková úžitková plocha bytu je 104,54 m2 a nachádza sa na 5.-6./14 poschodí polyfunkčného objektu skolaudovaného v roku 2008. DISPOZÍCIA BYTU: na spodnom podlaží sa nachádza priestranná kuchyňa moderne prepojená s obývačkou so vstupom na veľkorysú lodžiu, z ktorej je výhľad na Kamzík a jazero Kuchajda, schodište a vstupná predsieň, vrchné podlažie pozostáva z 2 samostatných priestranných miestností (z každej je východ na lodžiu), kúpeľne spojenej s WC a chodby. STAV NEHNUTEĽNOSTI: byt prešiel rozsiahlou rekonštrukciou v roku 2019. Vymenené bol podlahy, na oboch podlažiach bola domontovaná kvalitná klimatizácia s chladením aj kúrením, na oknách sú plastové vonkajšie rolety a integrované sieťky proti hmyzu. Kuchynská linka v tvare L má dostatok úložného priestoru, samozrejmosťou sú zabudované spotrebče – indukčná varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou a odsávač pár vyvedený do komína. V rámci rekonštrukcie prebehla aj zmena dispozície, kúpeľňa bola prepojená s WC s vlastným uzatváraním. Jedna izba na poschodí slúži ako šatník, je možné ju využívať ako spálňu so šatníkom alebo detskú izbu či pracovňu. V bytu je dostatok úložného priestoru či už v izbách alebo na chodbe. Vstupné dvere sú bezpečnostné. V byte je zavedený internet a má bezpečnostný alarm. Bytový dom je postavený z monolitického železobetónu, skolaudovaný bol v roku 2008. V bytovom dome je vybudovaná vlastná kotolňa, ktorá zabezpečuje kúrenie a ohrev vody. K bytu je potrebné dokúpiť aj dvojgaráž v podzemnom garážovom priestore s rozlohou ....., vlastnou elektrinou a diaľkovo otváranou bránou. Okrem pohodlného zaparkovania dvoch áut je v garáži priestor na odkladanie veci, bicyklov, kolobežiek.... Cena dvojgaráže je 65.000 €. MESAČNÉ NÁKLADY: 190 € byt aj garáž, cca 40 € elektrina LOKALITA: mestská časť Nové Mesto