Ponúkame vám na predaj krásnu, nízkoenergetickú, kvalitnú a cenovo bezkonkurenčnú 3 izbovú novostavbu vo vyššom štandarde. Na kľúč bola dokončená a skolaudovaná v 10/2024. Nachádza sa v novovybudovanej súkromnej ulici v pokojnej časti obce Hronské Kľačany, na predmestí okresného mesta Levice. POPIS NEHNUTEĽNOSTI: Rodinný dom sa nachádza na pozemku s rozlohou 869 m2 (orientačné rozmery pozemku v tvare L sú predná šírka 17 x dĺžka 40 x zadná šírka 34 m), zastavaná plocha domu 103 m2 + zastrešená terasa 20 m2. Kvalitná murovaná stavba je postavená z tehly 38 cm, zateplená po obvode Nobasilom (10 cm), strešná krytina Terran Evo (2x upravovaná proti nasiakavosti). Izolovaný je aj strop domu (Nobasil 30 cm). Povala je celá pochôdzna s úložným priestorom približne 35 m2, s výstupom zo zádveria/chodby domu. DISPOZÍCIA: Dispozíciu rodinného domu tvorí: - vstupná chodba/zádverie - centrálna chodba s priamym vstupom do všetkých miestností domu - obývačka s výstupom na zastrešenú spevnenú terasu - kuchyňa prepojená s obývačkou s priestorom pre jedálenský kút - 2 samostatné izby, jedna s výstupom na terasu - veľkorysá luxusná kúpeľňa s toaletou - technická miestnosť s ďalšou toaletou a umývadlom (v tejto miestnosti je priestor pre práčku aj sušičku, nachádza sa tu aj elektrický bojler s objemom 120 l). STAV NEHNUTEĽNOSTI: Nadštandardná novostavba dokončená na kľúč s prémiovou výbavou. Hodnotu nehnuteľnosti bez výhrad pridáva fakt, že kompletný interiér bol navrhnutý renomovaným projektantom. Podlahy pokrývajú kvalitné laminátové podlahy v obytných miestnostiach, chodbe a kuchyni, v technickej miestnosti, zádverí a kúpeľni dlažba. LED stropné svietidlá boli navrhnuté v súlade s farbou stropu, moderné vypínače aj zásuvky sú dizajnovo doladené s interiérom. Vonkajšia biela fasáda pôsobí prirodzeným dojmom domova a nechýba tu ani osvetlenie tmavými vonkajšími LED svietidlami zo všetkých strán. Parkovacie miesta vo dvore , ako aj