Predtým ako si pozriete foto-galériu skopírujte si nasledujúce linky a pozrite si videoprehliadku bytu https://youtu.be/qhI0kq168S8 a 3D prezentáciu: https://my.matterport.com/show/?m=4G9MFt79u1j . TU reality Vám ponúka na predaj útulný, priestranný, mezonetový 4 - izbový byt s dvomi balkónmi vo výbornej tichej lokalite v Nitre mestská časť Čermáň na ulici Južná. Tehlový bytový dom bol daný do užívania v roku 2001 a v roku 2016 prešiel kompletnou rekonštrukciou a predáva sa takmer celý zariadený. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: + výborná a tichá lokalita + parkovacie miesto v garáži + veľmi dobré dispozičné riešenie + vkusne a moderne prerobený BYT Južná ulica, Nitra-Čermáň 4 - izbový s vlastným kúrením a ohrevom TÚV prostredníctvom kondenzačného plynového kotlu Junkers úžitková plocha: 95 m2 2 balkóny: o výmere 3,5 m2 a 2,4 m2 pivničná kobka parkovacie miesto v garáži zahrnuté v cene bytu IS: voda, elektrika, kanalizácia, plyn VYBAVENIE BYTU: - kvalitná kuchynská linka vyhotovená na mieru so značkovými vstavanými spotrebičmi Whirlpool - drevené podlahy v izbách - chodba, kuchyňa keramická dlažba - kúpeľňa s veľkým sprchovým kútom a oknom - obložkové zárubne s dvermi - vstavané skrine v izbách a chodbe - plastové okná so žalúziami - drevené schody do spálne - klimatizácia - bezpečnostné vstupné dvere DISPOZÍCIA BYTU: - vstupná rozdeľovacia chodba - priestranná obývacia izba s kuchyňou a výstupom na balkón - dve samostatné obytné izby z jednej výstup na druhý balkón - schody vedúce do priestrannej spálne - kúpeľňa so sprchovým kútom - samostatná toaleta BYTOVÝ DOM: - tehlový bytový dom odovzdaný do užívania v roku 2001 - vstupná brána na čip - parkovanie v podzemnej garáži s vlastným parkovacím státím - verejné bezplatné parkovanie v okolí bytového domu Energetický certifikát nebol predložený. OKOLIE: výborná občianska vybavenosť v blízkosti bytového domu, v pešej dostupnosti potraviny, materská škol