Ponúkame na predaj 2 izbový mezanín s terasou a parkovacím státím v cene na Hrachovej ulici v Bratislave - Ružinove. Byt sa nachádza na prízemí a prvom poschodí so vstupom pre tri bytové jednotky v 2. podlažnom rodinnom murovanom dome so 6 bytovými jednotkami skolaudovanom v roku 2016. K bytu prislúcha parkovacie státie a terasa so záhradou. VÝMERA: Podlahová výmera bytu je 35 m2, zastrešená terasa na záhrade 30 m2 a vonkajšie parkovacie státie pre jedno auto pri bytovom dome. DISPOZÍCIA: Vstupná predsieň bytového domu spoločná s dvomi bytmi, s vlastným úložným priestorom/botníkom. Na prízemí sa nachádza kuchyňa, ktorá je spojená s obývacou izbou. Pri schodisku sa nachádza kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou. Na poschodí je spálňa. ZARIADENIE NEHNUTEĽNOSTI: V byte zostáva kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi -  elektrickou rúrou, elektrickou varnou doskou, chladničkou s mrazničkou, jedálenským stolom. V obývacej časti zostáva rozkladacia sedačka a konferenčný stôl. V celej miestnosti boli vytvorené úložné priestory. V kúpeľni práčka. V spálni manželská posteľ, vstavaná skriňa a na poschodí je klimatizácia. Na terase so zastrešenou pergolou zostáva drevené sedenie, stôl a truhla na odkladanie. Mesačné náklady 2 osoby: Spoločenstvo vlastníkov -  správca 5,-, voda 43,-, elektrina 65,-, smeti 5,-. Kúrenie je elektrické podlahové, klimatizácia. Bojler pre ohrev vody (65l). Parkovanie – vlastné parkovacie státie pri bytovom dome v uzavretom dvore. Orientácia bytu – SV a JV. LOKALITA: Byt sa nachádza v  tichej časti Ružinova v slepej uličke s rýchlym prístupom na obchvat. V okolí je kompletná občianska vybavenosť – materské škôlky, základné školy, obchody, služby, zastávka MHD cca 5-7 minút pešo. Prečo kúpiť tento byt  : - Tichá lokalita s pocitom bývania ako v rodinnom dome so záhradou a parkovacím státím - Stačí sa nasťahovať - Vhodný ako štartovací alebo investičný byt Konečná cena nehnuteľnosti s parkovacím státím a záhradou je 139