Realitná kancelária Pegas real Vám exkluzívne ponúka na predaj 3 izbový mezonet v Bratislave v Ružinove v lokalite „500 bytov“ na Nivách. Byt po kompletnej rekonštrukcii sa nachádza v nadstavbe tehlového domu, ktorá bola skolaudovaná v roku 2005. Jeho podlahová plocha je 86m + 11m terasa + veľká pivnica. Jedná sa o mezonetový byt a na druhé podlažie vedie schodisko. Vnútorné povrchové úpravy bytu tvorí vápenná omietka s maľbou, sádrokartónová zošikmená plocha strechy s maľbou, strop je drevený trámový s rovným podhľadom zo sádrokartónu . Keramické obklady sa nachádzajú v kúpeľni a vo WC vo výške nad 1,35m v kombinácii s akrylátovým vodeodolným náterom . Nad pracovnou doskou v kuchyni je akrytlátový vodeoodolný náter. Dvere sú plné hladké dyhované v obložkových zárubniach . Vstupné dvere sú protipožiarne a bezpečnostné . V izbách, chodbe, kuchyni a obývacej izbe je laminátová podlaha . Vo WC a kúpeľni je keramická dlažba . Na terase je izolačná strešná fólia a betónová dlažba. Vykurovanie je teplovodné podlahové na spodnom podlaží na hornom podlaží je panelový radiátor. Zdrojom tepla je plynový kotol umiestnený v kúpeľni. Kotol je nový, bol vymenený v roku 2024. Elektroinštalácia je svetelná a motorická, s ističom pri vstupe do bytu. Ohrev TÚV je v plynovom kotli. Kuchynská linka je v tvare "L", z materiálu na báze dreva, nachádza sa tu silgranitový drez s pákovou batériou, sprchou a odkvapávačom, vstavaná elektrická rúra a elektrická sklokeramická platňa. Okná sú plastové s vnútornými žalúziami. Vnútorné parapety sú z plastu, vonkajšie hliníkový plech. V byte sa nachádzajú aj strešné okná Velux. V byte je samostatné WC so zabudovanou nádržkou v stene s umývadlom. V izbách sú vstavané skrine s posuvným systémom otvárania. V kúpeľni sa nachádza umývadlo a vaňa. K bytu patrí veľká pivnica situovaná v suteréne domu s rozlohou 10m. K bytu je možnosť dokúpiť aj vlastnú garáž s diaľkovým otváraním, ktorá sa nachádza priamo pred domom. DISPOZÍCIA 1NP -vstupná chodba 4,