046-114-DABA Hľadáte pokojné miesto na bývanie s výbornou dostupnosťou do centra? Tento priestranný 4-izbový byt v zateplenom bytovom dome na Jeleneckej ulici v Nitre-Zobore je presne to, čo hľadáte. Byt má výmeru 92 m2. Prečo si zamilujete tento byt: • Optimálna orientácia: Obývacia izba s jedálňou a kuchyňou sú orientované na juh, čo zaručuje dostatok prirodzeného svetla po celý deň. Spálňa a ďalšie dve izby sú orientované na sever a západ, čo zaručuje príjemnú teplotu aj počas horúcich letných dní. • Dve priestranné lodžie: Jedna veľká loggia je orientovaná na juh, druhá menšia na západ. Môžete si tak vybrať, či chcete relaxovať na slnku alebo v príjemnom tieni. • Praktická dispozícia: Tri samostatné izby, obývacia izba spojená s jedálňou a kuchyňou, poskytujú dostatok priestoru pre celú rodinu. • Kľudné bývanie: Upravený vnútroblok bytového domu poskytuje pokoj a krásny výhľad, no zároveň máte všetko potrebné na dosah ruky. • Krásne výhľady: Zo spálne a izieb je nádherný výhľad na hrad, resp. na Zobor. • Nízke náklady na bývanie: Vďaka vlastnému plynovému kotlu si môžete regulovať náklady na vykurovanie a TÚV. • Skladovacie priestory: Veľká pivnica, miestnosť pre bicykle plus podkrovie (cca 10 m2 pre každý byt). • Bezproblémové parkovanie: Zabudnite na problém s parkovaním. Lokalita, ktorá splní vaše očakávania: Zobor ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania, možnosť turistiky a výbornej dostupnosti do centra mesta. V blízkosti nájdete všetko potrebné pre pohodlný život – školy, škôlky, obchody, reštaurácie a výborné dopravné spojenie na R1. CENA: 215 000 € Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Presvedčte sa sami, že tento byt je tým pravým domovom pre vás a vašu rodinu. RNDr. Daniel Bajčan, PhD. 0940 775 455 bajcan@realitybemi.sk NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM.