Ponúkame na predaj 3-izbový byt 72m2 v meste Lučenec na sídlisku Rúbanisko III. Nachádza sa na siedmom poschodí z ôsmich. V bytovom dome je výťah. K bytu prislúcha pivnica nachádzajúca sa v suteréne bytového domu. Orientácia bytu je západ východ. DISPOZÍCIA: Do bytu sa vchádza cez vchodové dvere do vstupnej chodby. Vpravo za vstupnými dverami je vstup do WC, ďalej vpravo je kúpeľňa, potom je vpravo vchod do kuchyne, ktorá je tiež dverami priamo spojená s obývačkou. Z chodby priamo sú dvere do obývacej izby, vedľa vľavo sú dvere do obytnej miestnosti, ktorá slúžila ako spálňa. Z chodby vľavo sú dvere do ďalšej obytnej miestnosti, ktorá slúžila ako detská izba. Byt je krásne slnečný. Orientácia kuchyne a obývacej izby je na západ. Spálňa a detská izba sú orientované na východ. K bytu prislúcha latková pivnica s rozlohou 4m2 a spoločná kočikáreň. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Dvere do bytu sú pôvodné. V celom byte sú nové plastové okná, trojsklo. Na podlahe v kúpeľni, wc a časti chodby je keramická dlažba, v izbách a kuchyni je linoleum. Steny bytu sú na novo vymaľované. V kuchyni je nový plynový šporák s elektrickou rúrou. Stupačky sú už tiež vymenené. Elektrické rozvody sú medené. BYTOVÝ DOM: Bytový dom je skolaudovaný v roku 1988, je zateplený, spoločné priestory sú zrekonštruované, vo vchode je nový výťah. Susedia slušný. Spoločné priestory sú zabezpečené kamerovým systémom. VÝHODY: Pekný svetlý byt. Jeho poloha a siedme poschodie ponúka nádherný výhľad na celé mesto. MESAČNÉ NÁKLADY: Nakoľko sú v bytovom dome už zrekonštruované spoločné priestory, nový výťah a je už zateplený, náklady by nemali rázovo výrazne stúpať. Náklady pre tri osoby sú cca 200 EUR. LOKALITA: Rúbanisko III, klasické mestské sídlisko, vynikajúca dostupnosť služieb, mestská doprava... NÁZOR MAKLÉRA: Tento byt môžem odporučiť, je vhodný na okamžité bývanie aj na rekonštrukciu, takisto je vhodný aj ako investícia na ď