Ponúkame na prenájom priestranný, presvetlený, zariadený ateliér vo vynikajúcej lokalite v Bratislave - Nové Mesto, Račianske mýto. Ide o obľúbenú lokalitu na rozhraní Starého a Nového Mesta, s vynikajúcou dostupnosťou do centra mesta, priamo pri parku. Ateliér sa nachádza na 4./10 poschodí v bytovom dome z roku 2002. Má parametre priestranného jednoizbového bytu s kuchyňou. Celková úžitková plocha je 44,02 m2. Ateliér je na liste vlastníctva vedený ako Iný nebytový priestor, ale je vhodný aj na prechodné bývanie pre dve osoby, nie je problém ani domáci miláčik. Prenajíma sa zariadený. Voľný od 1.2.2025. CENA PRENÁJMU: Mesačný nájom vrátane energií je 650 eur mesačne (v cene sú zálohové platby - správcovský poplatok, elektrina a internet v celkovej výške 200 eur/mesačne), vratný depozit vo výške 650 eur a odmena realitnej kancelárie 600 eur. Zmluva sa uzatvára na 1 rok s možnosťou ďalšieho predĺženia- nehnuteľnosť je určená na dlhodobejší prenájom. DISPOZÍCIA: Ateliér pozostáva zo vstupnej predsiene, kúpeľne spojenej s WC, veľkej miestnosti spojenej s kuchyňou. V kuchyni je jednoduchšia kuchynská linka s elektrickým šporákom a chladnička s mrazničkou. Priestor je dostatočne presvetlený aj vďaka francúzskemu balkónu. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Veľmi dobrý stav, v minulosti bol priestor využívaný ako kancelária. Ateliér sa prenajíma zariadený - kuchynská linka so sporákom, chladnička s mrazničkou, sedacia súprava, manželská posteľ, skrine, práčka, stolík, stolík pod TV, stôl, kuchynská skrinka, komody. LOKALITA: Vynikajúca lokalita na rozhraní Starého a Nového mesta, priamo pri obľúbenom parku Račianske mýto. Kompletná občianska vybavenosť, vynikajúce a rýchle spojenie do centra mesta, na železničnú aj autobusovú stanicu. Možnosť prechádzok, športových aktivít a relaxu v parku. Parkovanie - buď v spoločnom dvore, alebo v okolí - parkovací systém PAAS. NÁZOR MAKLÉRA: Zaujímavá ponuka prenájmu s viacerými výhodami: - výborná loka