Hľadáte pokojné bývanie v blízkosti Bratislavy s nádychom prírody? Máme pre vás ideálnu ponuku. Predstavujeme vám jedinečný byt s rozlohou 63 m2 situovaný v centre vyhľadávanej rezidenčnej zóny Malinovo Tri Vody. Táto lokalita je známa svojou atraktívnou kombináciou moderného bývania a prírodného prostredia, ktoré vytvára ideálne miesto pre pokojný rodinný život. DISPOZÍCIA: - Priestranná obývačka spojená s kuchyňou a jedálenským kútom - Samostatná spálňa - Kúpeľňa s vaňou a toaletou - Vstupná chodba s úložným priestorom - 50 m2 obytná plocha + 6 m2 balkón a 5 m2 balkón STAV NEHNUTEĽNOSTI: Interiér je vo výbornom stave, s kvalitnými materiálmi, vrátane plastových okien s trojsklom. Podlaha je laminátová v kombinácii s dlažbou. Centrálne vykurovanie s vlastnou kotolňou, doplnené o podlahové kúrenie v bytoch pre optimálny tepelný komfort. Nehnuteľnosť je pripravená na okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií. BYTOVÝ DOM: BD v ktorom sa nachádza ponúkaný byt, bol navrhnutý a postavený s dôrazom na moderné technológie, pri výstavbe boli použité kvalitné materiály, ktoré zabezpečujú dlhú životnosť a nízke náklady na údržbu. Vchod je čistý s bezproblémovými susedmi. Nehnuteľnosť je v osobnom vlastníctve nie je zaťažená žiadnou ťarchou ani vecným bremenom, ktoré by obmedzovali predaj a k dispozícii je ihneď. Možnosť odkúpenia parkovacieho miesta za 14900€. VÝHODY: Novostavba Moderné vybavenie Podlahové kúrenie Nízke mesačné náklady cca 120€/2os Parkovacie miesto (možnosť dokúpiť za 14900€) Výborná dostupnosť do Bratislavy (len 15 minút autom) Priamo v areáli sa nachádzajú oddychové zóny, detské ihrisko a miesta na grilovanie, ktoré podporujú komunitný život. LOKALITA: V pešej dostupnosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, reštaurácií, škôlky, školy či športových aktivít. Táto lokalita je obklopená prírodnými krásami – vodnými plochami, parkom a cyklotrasami, ktoré ponúkajú m