Ponúkame Vám na predaj priestranný štvorizbový byt vo vyhľadávanej lokalite v Nových Zámkoch, cca 1,5 km od centra mesta. Byt s rozlohou 90 m2 sa nachádza na vyvýšenom prízemí v štvorbytovom bytovom dome a predáva sa spolu s oplotenou záhradou o rozlohe cca 245 m2, dvomi nebytovými priestormi a garážou. DISPOZÍCIA: - priestranná vstupná chodba, veľká obývačka, tri izby (jedna izba s loggiou), kuchyňa, kúpelňa a samostatná toaleta - k bytu prislúchajú dve priestranné pivnice, garáž a taktiež oplotená záhrada s posedením o rozlohe cca 245 m2 - približné rozmery pivnice sú 9 m2 (2,8 x 3,1 m) a 11 m2 (2,7 x 4 m) - garáž o výmere 15 m2 (3 x 5 m) - parkovacie miesto aj pred garážou STAV NEHNUTEĽNOSTI: - v byte prebehla čiastočná rekonštrukcia a to výmena plastových okien so žalúziami, podlahy, kuchynská linka a kúpelňa, ktorá bola zväčšená a vydláždená - byt je čistý, udržiavaný a vo veľmi dobrom technickom stave - v byte sa nachádza aj plne funkčný komín INŽINIERSKE SIETE: - elektrina - voda - plyn - internet - plynový kotol - na ohrev vody a kúrenie - na pozemku sa nachádza studňa BYTOVÝ DOM: Tehlový bytový dom je taktiež v dobrom technickom stave a bez závad. Plánované je zateplenie celej štvorbytovky v blízkej budúcnosti. Nedávno bol zrekonštruovaný suterén, ktorý sa udržiava v čistote. Obyvatelia štvorbytovky majú medzi sebou dobré susedské vzťahy, údržba a prípadné opravy sa konzultujú a schvaľujú spoločne. LOKALITA: - úplná občianska vybavenosť, výborná dostupnosť do centra mesta (cca 1,5 km) - výborná dostupnosť k tenisovým kurtom, ako aj k športovým a detským ihriskám na Čerešňovej ulici (cca 650 m) - výborná dostupnosť na hrádzu pri rieke Nitre ale aj do lesoparku Berek (cca 1 km) VÝHODY: - štvorizbový byt s výhodami rodinného domu – garáž, rozľahlá záhrada, veľké nebytové priestory - poloha bytového domu – tichá a vyhľadávaná lokalita v Nových Zámkoch - výborná dostupnosť do centra mesta,