Ponúkame Vám na predaj 3,5-izbový byt so zasklenou lodžiou a výhľadom na dve svetové strany na Šalviovej ulici, nachádzajúci sa na 5/6 poschodí bytového domu s výťahom. Byt je ideálny pre tých, ktorí hľadajú priestor na modernizáciu podľa vlastných predstáv. Výborná lokalita s plnou občianskou vybavenosťou v okolí. BYT: -Celková plocha bytu: 83,90 m2 (byt 78,19 m2 + lodžia 4,50 m2 + pivničná kobka 1,21 m2) Výmera jednotlivých miestností: Kuchyňa -7,03 m2 Izba - 14,29 m2 Izba – 14,29 m2 Izba – 7,03 m2 Obývacia izba - 21,79 m2 Chodba - 10,36 m2 Kúpeľňa – 2,58 m2 WC – 0,82 m2 Lodžia – 4,50 m2 Pivničná kobka - 1,21 m2 K bytu prináleží aj murovaná, uzamykateľná pivnica - 10 m2. - orientácia: slnečná obývacia izba na JV, kuchyňa a izby na SZ - čiastočná rekonštrukcia: nové plastové okná, bezpečnostné dvere, zasklená lodžia DISPOZÍCIA Byt pozostáva z priestrannej vstupnej chodby s odkladacím priestorom, obývacej izby s prístupom na zasklenú lodžiu, hlavnej spálne, priechodnej izby, kuchyne- za ktorou sa nachádza menšia izba (spálňa), samostatné WC a kúpeľňa s vaňou. BENEFITY •atraktívna lokalita •funkčná dispozícia - možnosť úprav •zachované pôvodné parkety v izbách •zasklená lodžia •občianska vybavenosť v okolí •zrenovovaný (stúpačky, výťah, vstupná brána), zateplený bytový dom s energetickým certifikátom LOKALITA Byt sa nachádza vo vyhľadávanej a pokojnej časti Ružinova - Trávniky. V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť ako školy, škôlky, kaviarne, reštaurácie a kopa zelene na príjemné prechádzky.