Byt. dom D2 - Byt D2 Ponúkame na predaj skolaudovanú novostavbu moderného 3izb bytu s terasou na prízemí 3-bytového tehlového domu s jedným parkovacím miestom a vlastným oploteným pozemkom v novovybudovanej tichej lokalite Marína v centre mesta Sládkovičovo. Pri kúpe tohto bytu poskytujeme exkluzívny bonus. Prepodkladaná réžia v tomto energeticky úspornom byte bude cca 120-150,-€/mesačne. Úžitková plocha: 86m2 (v tom terasa 8,75m2) 1x Parkovacie miesto + možnosť prikúpiť 1x ďalšie Oplotený pozemok Orientácia: Juhovýchod - obývačka, Severovýchod - terasa Kolaudácia 12.2024 Dispozícia bytu: Zádverie, chodba, WC s umývadlom, kúpeľňa, 2x izba, kuchyňa voľne prepojená s jedálňou a obývačkou z ktorej je vstup na terasu. STAVBA: Bytový dom má murované nosné steny z tehál Porotherm AKU hr 30 a 25cm, priečky 14cm. Susediace steny medzi dvoma bytmi sú hr. 2x30cm+ 5cm protihlukovou izoláciou (spolu 65cm). Obvodové múry zateplené polystyrénom hr 16cm. Zvnútra sú na stenách sadrové omietky, celý byt vymaľovaný na bielo. Strop nad prízemím železobetónový. Stropy na poschodí – tesársky krov bez úložného priestoru, strešná krytina – plech Blachprofil Lambda 2.0+kašírovaná fólia (proti hluku). Strešná izolácia minerálna vlna Isover hr. 30cm. Strop má sadrokartónový podhľad Rigips. Okná a vstupné dvere sú 6-komorové s izolačným 3-sklom (antracit-biela). Podlahy sú zateplené polystyrénom EPS 100hr. (12cm 1NP, 7cm 2NP), cementový poter hr. 7cm. Inžinierske siete: Elektrina 230/400V/32A - Elektrické ističe, zásuvky a vypínače, nainštalovaný elektromer. Elektrické podlahové kúrenie DEVI s termostatom v každej izbe. Voda mestská a mestská kanalizácia. Ohrev vody elektrickým bojlerom. Rozvody KábTV, internetu (optika) a pre kameru. Predpríprava - káblovanie pre Alarm, vonkajšie žalúzie a klimatizáciu. Rekuperačná jednotka v každej izbe. Tento 3izb HOLO-byt je s možnosťou odpočtu DPH pre platcov DPH. V lokalite MARÍNA Sládkovičovo sú ešte na predaj trojizbové holo-byty