Ponúkame Vám na predaj 4 izbový rodinný dom v obci Kamenica nad Hronom, v okrese Nové Zámky. Rodinný dom sa nachádza na pozemku s celkovou výmerou 1869 m2 a oproti ležiacou záhradkou o rozlohe 214 m2, ktorá sa nachádza len pár metrov od rieky Hron. DISPOZÍCIA: Dom má dva vchody. Hlavným vchodom vstupujeme do predsiene odkiaľ je jedna nepriechodná a jedna priechodná izba, cez ktorú je prístupná ďalšia izba, kúpeľňa, komora, kuchyňa a cez menšiu predizbu je prístupná ďalšia izba. Vedľajším vchodom sa dostaneme do predizby, z ktorej napravo je priestranná izba, naľavo toaleta a kuchyňa. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Dom bol postavený v roku 1966 z pálených tehál a blokov a strechu má pokrytú škridlami. Podlaha je betónová, v izbách boli uložené koberce a v ostatných miestnostiach je dlažba. Okná a dvere sú pôvodné drevené. Ústredné kúrenie je riešené plynovým kotlom, ohrev vody elektrickým bojlerom. Na dvore sú menšie technické miestnosti. Dom je v pôvodnom, ale v zachovalom stave. Keďže leží pri svahu, na úrovni terénu má klenbovú vínnu pivnicu v svahu, ktorej prednosťou je udržiavanie stálej teploty, čo je ideálne na skladovanie vína, ovocia či zeleniny. Záhrada s ovocnými stromami sa rozprestiera na svahu. Druhá záhradka, na ktorej je studňa, leží oproti rodinnému domu na druhej strane ulice, ktorú je možné využiť na parkovanie, alebo vytvoriť oddychovú zónu. INŽINIERSKE SIETE: Do domu je zavedená obecná voda, elektrina, plyn a splašková voda je odvádzaná do žumpy. VÝHODY: Rodinný dom v obci Kamenica nad Hronom ponúka jedinečné výhody, ktoré z neho robia ideálne miesto na bývanie aj relax. Jednou z nich je tichá lokalita a blízkosť prírody. Je vzdialené len pár minút jazdy od termálneho kúpaliska s liečivou vodou a wellness centrami Vadaš a mesta Štúrovo s kompletnou občianskou vybavenosťou. V neposlednom rade výhodou je aj svahovitý terén, ktorý poskytuje krásne výhľady a zároveň dostatok súkromia. LOKALITA: Nachádza sa v pokojn