Ponúkame Vám svetlý, kompletne zariadený 2 izbový byt s výmerou 50,63 m2, ktorý sa nachádza na 3. poschodí/5 s výťahom, v mestskej časti Nivy, Záhradnícka ulica, Bratislava. Byt sa ponúka kompletne zariadený a vybavený spotrebičmi, stačí si priniesť osobné veci! DISPOZÍCIA, ZARIADENIE, VYBAVENIE: - vstupná chodba - samostatné WC (toaleta, bidetová sprcha, umývadlo) - kúpeľňa (vaňa, sprchovacia hlavica zabudovaná, umývadlo, zrkadlo) - spálňa (poschodová posteľ manželská +1 posteľ, nočný stolík, pracovný stolík so stoličkou, šatníkové skrinky, doplnky ako zrkadlo, kôš na prádlo..). V prípade potreby vieme vymeniť postele za iné. - priestranná obývačka so vstupom na balkón a klimatizáciou (knižnice, sedačka, klavír, konferenčné stolíky, jedálenský stôl a stolička, bez TV) - kompletne vybavená kuchyňa so spotrebičmi (kuchynská linka, varná doska, digestor, rúra, mikrovlnka, chladnička a mraznička, práčka so sušičkou, varná kanvica, hriankovač, mixer, riady, hrnce, poháre a iné kuchynské vybavenie). - vstup do kuchyne je zo spálne a aj z obývačky - balkón (kreslo a stolík); - iné vybavenie: klimatizácia, plastové okná, sieťky na oknách, kvalitné laminátové podlahy, bezpečnostné dvere, el. vrátnik. - sušiak na prádlo, žehlička, vysávač, metla, vedro a iné čistiace potreby. Optický internet. Vykurovanie radiátormi, meraná spotreba kúrenia a SV, TÚV. Vhodné max. 3 osoby, resp. pár s jedným dieťaťom, študenti. PARKOVANIE: V okolí bytového domu platí parkovacia politika. BUDOVA: Jedná sa o kvalitnú tehlovú stavbu, zateplenú, postavenú v roku 1970, po kompletnej rekonštrukcií z r. 2023. Vstup do bytového domu je cez elektrický vrátnik (na čip). V bytovom dome sa nachádza výťah. Prístup do bytu je tak bezbariérový. Okolie bytového domu je veľmi pekne upravené. Vo vnútrobloku BD sa nachádza park s detským ihriskom, fontánou, lavičkami a množstvom stromov. LOKALITA: Bytový dom sa nachádza na rozhraní mestskej časti Nivy a Ružinov a je jednou z najatraktívnejších