Realitná kancelária ViNi real Vám exkluzívne ponúka na predaj investičnú nehnuteľnosť s možnosťou penziónu vo vyhľadávanej lokalite mesta Senec, neďaleko slnečných jazier, Slnečná ulica. Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej lokalite s bohatou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Nehnuteľnosť leží na pozemku o výmere 787 m2, s úžitkovou plochou 298,57 m2. Súčasťou objektu je garáž a obývateľný letný domček s podkrovím. Tato výnimočná nehnuteľnosť ponúka až 6 priestranných izieb, 2 komfortné kuchyne, 2 kúpeľne, špajzu, 2 toalety, 2 technické miestnosti, je čiastočne podpivničená. Nehnuteľnosť bola postavená v roku 1964 ako jednopodlažná so sedlovou strechou. Kompletná rekonštrukcia vrátane nadstavby prebehla v roku 1997, je pripojená na všetky inžinierske siete. Súčasťou je aj vŕtaná studňa (6m, zavedená na záhrade aj v objekte). Objekt má betónové základy, murivo-tehla 45cm, strecha-sedlová (drevený krov, zateplená), strešná krytina BRAMAC, okná-plastové, v podkroví okná VELUX, strop v podkroví-drevený obklad, objekt nie je zateplený. Letný domček sa pýši úžitkovou plochou 28 m2, súčasťou je kúpeľňa s toaletou, a obytné podkrovie. Tento priestor je možné prenajímať počas celej sezóny. Na pozemku stojí garáž o výmere 26 m2. Vykurovanie: nezávislé na každom poschodí, každé poschodie má vlastný plynový kotol, prízemie – kotol VIESSMANN – integrovaný zásobník na TÚV, poschodie – kotol PROTHERM so samostatným zásobníkom TÚV. Dispozícia: Prízemie (142,68 m2) - zádverie, vstupná chodba, 4 x miestnosti, z jednej je východ na terasu a do záhrady, kúpeľňa, samostatná toaleta, technická miestnosť, z ktorej vedú schody do pivnice. Poschodie – (127,89 m2) – veľkorysé schodisko s galériou so vstupom na balkón, samostatná toaleta na chodbe, šatník, 4x priestranné veľké miestnosti, technická miestnosť, z jednej miestnosti je vylez do podkrovia (ďalšia miestnosť), veľká kúpeľňa so sprchovacím kútom, s rohovou vaňou a bidetom. Táto nehnuteľnosť splní podni