Na predaj 3 izbový tehlový byt s komorou a parkovaním vo dvore, v obci Modrany. Byt je v pôvodnom stave vo dvore so zeleňou a predzáhradkou v okolí (vpredu a vzadu za bytovkou), má predprípravu na krb alebo piecku. Nehnuteľnosť o rozlohe 57 m2, nebola dlhšiu dobu obývaná preto je vhodná na rekonštrukciu podľa Vašich predstáv. Z tohoto titulu si niektoré jej súčasti vyžadujú rekonštrukciu /niektoré neodkladne, avšak všetko je zohľadnené v cene/, rozsah ostatných úprav je podľa očakávania a Vašich finančných možností. Miestnosti sú suché, strecha bytového domu prešla opravou. Byt má však všetky predpoklady a vysoký potenciál na moderné a komfortné bývanie. Dispozícia bytu: po vkročeni do bytu sa nachádzate vo vstupnej hale-chodbe, odkiaľ sa viete dostať do komory, samostatného WC, kuchyne a dvoch miestností. Z najväčšej miestnosti viete prejsť do tretej miestnosti. Z kuchyne sa dostanete taktiež do kúpeľne. Dispozícia bytu je takisto prispôsobiteľná. Jeho veľkou prednosťou je predpoklad na nízkonákladové bývanie, vrátane kompletnej prerábky a opráv. Umožňuje širokú škálu využitia: moderné bývanie podľa vlastnej fantázie, investičný byt /s minimálnymi nákladmi!/ a taktiež ako rekreačné/príležitostné bývanie pre mladších aj starších ľudí s aktívnym, či oddychovým životným štýlom vďaka dobrej lokalite a polohe. Obec Modrany s počtom obyvateľov cca.1300, sa nachádza medzi Hurbanovom a Komárnom, nedaľeko obce Svätý Peter, je to vinohradnícka oblasť, s krásnou krajinou a okolím. Poloha: Čo sa týka lokality a umiestnenia nehnuteľnosti, určite okrem vyššie uvedeného treba spomenúť neďalekú obec Gbelce, či Strekov, ktorý je známy svojimi vínnymi festivalmi a vinobraním: pekná chatková viničná oblasť s vinohradmi. Široké možnosti rekreácie, kúpania a wellnessu v neďalekých Patinciach /Wellness Hotel Patince, Kúpele Patince a letné kúpalisko/, Komárne a Štúrove: Vadas Thermal resort Štúrovo. Záujemcovia o turistické atrakcie, históriu a kultúrne pamiatky určite ocenia môžn