Ponúkame vám na predaj veľmi pekný a príjemný, čiastočne zrekonštruovaný 3 izbový byt v obľúbenej lokalite mesta Levice na ul. Vajanského. Celková rozloha bytu je 52,20 m2 (+ murovaná pivnica približne 2,4 m2) a nachádza sa na 1. poschodí 4 podlažného bytového domu bez výťahu. DISPOZÍCIA BYTU: - vstupná chodba, 1 priechodná obývacia/obytná izba, 2 nepriechodné spálne/obytné miestnosti, kuchyňa, priestranná kúpeľňa, samostatná toaleta. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt prešiel v približne pred 13 rokmi takmer kompletnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli vymenené plastové okná, bytové jadro bolo kompletne zrekonštruované, steny kúpeľne a toalety obložené obkladom, podlahy dlažbou. Vymenená bola elektroinštalácia v jadre (kuchyni, kúpeľni a toalete), chodbe aj obývačke, nová vodoinštalácia, steny bytu s výnimkou 2 spální pokrývajú nové zrnité omietky s bielou maľovkou. Byt sa predáva zariadený starším nábytkom tak, ako je zobrazené na fotkách. K nehnuteľnosti prislúcha murovaná pivnica a možnosť využívať spoločné priestory kočikárne. BYTOVÝ DOM: Bytový dom prešiel rekonštrukciou fasády a zateplením, má vymenenú vstupnú bránu s elektronickým vrátnikom. V bytovom dome boli vymenené rozvody vody a odpadu (stupačky). Byt nie je napojený na plyn. TV a internet je v nehnuteľnosti zapojený, aktuálne prostredníctvom operátora UPC (možný prepis na nového majiteľa). Vo vchode bytového domu je možné napojiť optický internet aj od operátorov T-Com alebo Orange. Nehnuteľnosť je pre predaj voľná okamžite, prípadne podľa dohody. VÝHODY: - byt s minimálnou nutnou investíciou pre okamžité bývanie či prenájom - bytový dom po rekonštrukcii - uspokojujúce mesačné náklady na bývanie - nehnuteľnosť so zariadením - vhodné pri investičnom zámere pre prenájom - 1. poschodie bez výťahu - výťah vám nechýba, prístup do bytu je bezproblémový - slušní a pohodoví susedia - obľúbená lokalita s peším prístupom ako do centra, tak aj ku kom