Ponúkame na predaj nebytový priestor vhodný na obchod s vynikajúcou polohou na ulici Šancová v lokalite Staré Mesto, oproti budove YMCA, novostavbe Premiére, pri autobusovej zastávke, v blízkosti Hlavnej žel. stanice či trhu na Žilinskej ulici. Popis priestoru: - priestor sa nachádza v suteréne bytového domu s priamym vstupom po schodíkoch z ulice blízko autobusovej zastávky, s možnosťou čiastočne aj prirodzeného svetla (okná nad úrovňou chodníka t.č. zatemnené) - celková výmera 61,77m2 - pozostáva z troch častí: predajňa (39,49m2), sklad (6m2) je priechodný do WC (1,94m2) a do zadnej časti - kancelárie (14,34m2) - priestor je vybavený bezpečnostnou mrežou na dverách, klimatizáciou, kamerovým systémom a alarmom - plastové okná s mrežami, väčšina priestoru je obložená pôvodným dreveným obkladom a vybavená pôvodnými drevenými regálmi - čiastočná rekonštrukcia - nízke prevádzkové náklady (ca90Eur/mes. + elektrina) - priestor bol dlhé roky zabehnutý ako potraviny / večierka, jeho neprehliadnuteľná poloha mu dáva široké možnosti využitia - ako obchodné zastúpenie, kancelária, alebo obchodík s čímkoľvek Dom a okolie: - dom je po rekonštrukcii - zateplený, obnovená fasáda, vymenené rozvody vody a kanalizácie - poloha priamo pri autobusovej zastávke Karpatská, oproti budove YMCA a dokončovanej novostavbe Premiere, v blízkosti trhu Žilinská, Hlavnej stanice či Račianskeho mýta zabezpečuje výborný tok chodcov i premávku 24/7 - lukratívny priestor, známy mnohým generáciám Bratislavčanov i návštevníkov ako potraviny či dávnejšie akvaristika Podmienky predaja: - osobné vlastníctvo FO, LV bez tiarch, priestor je kúpou voľný, cena je uvedená vrátane provízie realitnej kancelárie