Ponúkame na predaj NOVOSTAVBU - rodinný dom v blízkosti Bratislavy – Bernolákovo – Tulipánová ulica, ktorý sa predáva v stave holodom s možnosťou dokončenia požadovaných prác. Stavba bola práve dokončená a zhotovená bola ako dvojdom na priestrannom pozemku pričom samostatná polovica daného dvojdomu je na predaj. Dom sa nachádza na pozemku o výmere 280m2 pričom zastavaná plocha domu je 130m2 a úžitková plocha činí 105m2. Dom je napojený na všetky inžinierske siete: voda, elektrina, plyn aj kanalizácia. Prípojka optického internetu pri pozemku. Dom je priestranný slnečný rozdelený na dennú a nočnú časť. Kuchynský kút je umiestnený v časti priestrannej obývacej izby. Pri plánovanej kuchynke je murovaná komora. V dome sú následne 3 obytné izby: spálňa, hosťovská izba a detská izba. Dom má tiež technickú miestnosť s plynovým kotlom prípravou na pračku a sušičku a rozvodom podlahového kúrenia. Následne sa v dome nachádza 2x WC a kúpeľňa s prípravou pre vaňu aj sprchový kút. Strecha je vystužená pripravená pre nadstavbu, altánok, živú strechu či umiestnenie fotovoltaických panelov. Na strechu sú pravdaže privedené aj všetky energie a prístup je riešený kovovým schodiskom v zadnej časti domu. Dom je tehlový so sadrovými hladkými stierkami a zvukovou izoláciou oddelujúcou druhú už obývanú časť domu. Príjemná lokalita s príjemnými susedmi. Rušivý element blízkej vlakovej trate je vyriešená výbornou kvalitou stavby ktorá takmer dokonale odhluční prechádzajúce vlaky v blízkosti. Mesačné náklady pre 4 člennú rodinu sú do 120EUR Cena 144.000EUR + Poplatky realitnej kancelárie súvisiace s predajom 3 000EUR. V poplatkoch je zahrnuté: - Znalecký posudok - Kolky potrebné na prepis ako aj prípadne záložné právo banky - Právne poplatky spojené s vyhotovením ako aj úpravou zmluvy do finálnej zhody oboch strán - Notárske poplatky 3D obhliadka uverejnená tu: https://www.youtube.com/watch?v=l6oyxB7kLLA&feature=youtu.be V prípade ak máte záujem si video stiahnuť v plnej kva