Ponúkame na predaj novostavbu moderného, „trojizbového bytu F“ na 1.poschodí jednoposchodového, šesťbytového domu s jedným parkovacím miestom pred bytovým domom, v novovybudovanej lokalite obce Topoľnica. Úžitková plocha: 66m2 + loggia 4,6m2 + balkón 4,2m2 Parkovacie miesto: 15m2 Orientácia: Čelo bytovky Severovýchod - obývačka juhozápad Dispozícia bytu: Chodba, Kúpeľňa, WC, kuchyňa voľne prepojená s jedálňou a obývačkou, detská izba, spálňa, loggia a balkón z obývačky. Spoločné priestory: Zádverie, chodba, sklad pre bicykle a pod., kotolňa, miestnosť pre upratovačku, schodisko. Byt sa predáva v stave holobyt. Inžinierske siete: ELEKTRINA: V celom byte osadené stropné elektrické svietidlá, zásuvky, vypínače. KÚRENIE: Podlahové teplovodné kúrenie z centrálnej kotolne bytového domu (dva kotle na zemný plyn). V obývačke termostat kúrenia, VODA, kanalizácia: Rozvody vody a tlakovej kanalizácie. Ohrev vody v kotolni bojlerom. INÉ: Bytový telefón s elektrickým vrátnikom. Predpríprava na klimatizáciu. V bytoch sa nachádza aj odsávač pár napojený na centrálne vzduchotechnické potrubie. V bytovom dome sú umiestnené predprípravy na lokálne rekuperačné jednotky a na streche sú solárne panely čím sa znížia mesačné náklady za energie na minimum. Bytové domy sú postavené z AKUSTICKEJ tehly s izoláciou hr. 47cm, priečky hr. 25cm a 11,5cm, čo zabezpečuje absolútny komfort tichého a kľudného bývania. Súčasťou bytového domu sú aj spevnené plochy (parkovacie miesta, chodník a iné spevnené plochy). Správca bytového domu: TECHNOSPOL. Zálohový predpis 120,-€ mesačne. Energetický certifikát budovy: Trieda A Energetický certifikát - (VYKUROVANIE) : Trieda A Energetický certifikát - (Príprava TUV): Trieda A OB-REAL, s.r.o.: Bezplatne sprostredkujeme poistenie bytu a úver na financovanie kúpy nehnuteľnosti našim úverovým špecialistom. Zabezpečíme znalecký posudok. Poskytujeme kompletný, odborný servis počas prevodu vlastníctva nehnute