POPIS PROJEKTU Realitná kancelária Prom real ponúka na predaj novostavbu rodinného domu v pokojnej lokalite obce LIMBACH s exkluzívnym výhľadom na vinohrady a Malé Karpaty. Ponúkaný rodinný dom je súčasťou projektu radovej výstavby troch domov s názvom „DOM NA VYHLIADKE“, ktoré sú projektované tak, aby rešpektovali vzájomné súkromie obyvateľov, s vlastnými pozemkami a s vlastnými výhľadmi. Celková úžitková plocha domov je od 141,3 m2 do 180,6 m2. Každý jeden rodinný dom má svoj vlastný pozemok v rozlohe od 365 m2 do 503 m2 + vlastné 2 ks parkovacie miesta. + 1 ks parkovacieho miesta bude vyhradený pre návštevy. Projekt rodinných domov je situovaný na miernom svahu čo predurčuje, že pôjde o výnimočné rodinné domy s výnimočnými výhľadmi a dispozíciami. Aktuálny stav: Plánovaný začiatok stavby v zmysle právoplatného stavebného povolenia: február 2024 Plánované ukončenie stavby: do 12 mesiacov POPIS LOKALITY Rodinný dom sa nachádza na severozápadnej strane obce Limbach v území medzi novopostavenými rodinnými domami na mierne svahovitom teréne. Malebná obec Limbach, Malokarpatský kraj gurmánov a vinárov. Výstavba rodinného domu je lokalizovaná v najvyhľadávanejšej časti obce: Machergut II, ktorá je obklopená vinicami a leží pod lesom na južnom svahu s krásnym panoramatickým výhľadom na okolie. Táto privátna obytná zóna plynule nadväzuje na pôvodnú časť a ponúka Vám vidiecke bývanie v rekreačnej lokalite len 15 km od Bratislavy. Občianska vybavenosť je Vám k dispozícii priamo v obci a pri ruke máte aj neďaleké okresné mesto Pezinok, prepojené s obcou Limbach aj novou cyklotrasou vedúcou cez malokarpatské vinohrady. ŠTANDARD Stavba sa bude realizovať ako „holodom“ s úpravou terénu a výstavbou plotov a spevnených plôch, pričom: • so štandardných materiálov v precíznom prevedení, • podlahové kúrenie v celom dome a rebríkové radiátory v sociálnom zázemí, krb, • s kvalitnými hliníkovými oknami s izolačným troj- sklom, • jedna stena fontána v p