Ponúkame Vám na predaj dvojpodlažný komerčný objekt vhodný ako obchodný, výrobný, prevádzkový, prípadne objekt pre služby v meste Štúrovo. Nehnuteľnosť je postavená na rovinatom, slnečnom, oplotenom pozemku s rozlohou 731 m2 (orientačné rozmery š 15x dl 49 m) len pár minút od centra mesta a termálneho kúpaliska VADAŠ. DISPOZÍCIA: 1. NP – vstupná chodba, priestranná prevádzková miestnosť so samostatným vstupom od ulice, 2 menšie miestnosti, technická miestnosť, priestor pre kúpeľňu a toaletu, schodište na 2. NP 2. NP – 1 väčšia a 2 menšie miestnosti, výstup na povalu TECHNICKÝ STAV: Nehnuteľnosť je prevažne v pôvodnom stave, zrekonštruované a dispozične bolo zmenené 2. NP (strecha, strešná krytina, stierky, omietky). INŽINIERSKE SIETE: - mestský vodovod, elektrina (220/380V), plyn v dome nie je zavedený, ale prípojka sa nachádza priamo pred domom, kanalizácia. Nehnuteľnosť je vo vlastníctve 1 majiteľa, nie je zaťažená žiadnou ťarchou ani vecným bremenom a k dispozícii ihneď. Príjazdová asfaltová komunikácia umožňuje bezproblémovú dostupnosť k nehnuteľnosti ako aj parkovanie. LOKALITA: Štúrovo je predovšetkým kúpeľným mestom s vyhľadávaným termálnym kúpaliskom VADAŠ. Svojou kapacitou nad 10.000 návštevníkov, obnovenými bazénmi rôznej veľkosti, krytou plavárňou, obnovenými radmi bufetov a sociálnych zariadení, možnosťou športovania ponúka ideálne podmienky na oddych milovníkom vody a slnka. Mesto Štúrovo ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, nehnuteľnosť sa nachádza cca 10 minút od centra mesta, kúpaliska VADAŠ a hraničného priechodu do Maďarska. VÝHODY: - výborná poloha nehnuteľnosti - možnosť využitia na rôzne komerčné účely – investičná nehnuteľnosť - dostupnosť do centra mesta - rekonštrukcia podľa vlastných predstáv nového majiteľa Ak Vás ponuka nehnuteľnosti zaujala neváhajte ma kontaktovať, na Vaše ďalšie prípadné otázky Vám rada odpoviem pri osobnom stretnutí. Cena za nehnuteľnosť je vrátan