Ponúkame vám na predaj veľmi dobre dispozične riešený a príjemný 2 izbový byt v pokojnej časti mesta Tlmače na sídlisku Lipník. Celková rozloha bytu je 55,4 m2 a nachádza sa na vyvýšenom prízemí 3 podlažného tehlového bytového domu. DISPOZÍCIA: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, 2 nepriechodných obytných miestností (izieb), veľkej kuchyne s jedálenským kútom a kúpeľňe spojenej s toaletou. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Nehnuteľnosť bola v dávnejšej minulosti zrekonštruovaná, byt je aktuálne v stave vhodnom na prispôsobenie vlastným predstavám, čo jeho šikovná dispozícia povoľuje vo veľkorysej miere. Predstavivosť pri rozmýšľaní nad rekonštrukciou podporia vizualizácie vo fotodokumentácii ponuky. V rámci predošlej rekonštrukcie boli v byte vymenené okná a francúzske okno za plastové s interiérovými žalúziami a sieťkami proti hmyzu, k oknám bolo doplnené aj plastové prekrytie balkóna. Murované bytové jadro bolo dispozične upravené, kúpeľňa bola spojená s toaletou, obložená obkladom, podlahu pokrýva dlažba. V chodbe a kuchyni bola položená dlažba, podlahy obytných miestností pokrýva laminátová krytina. Steny miestností boli vystierkované, vyžiadajú si však novú maľovku. Rozvody elektriny sú pôvodné, rozvody vody boli vymenené v čase rekonštrukcie. Byt vykuruje vlastný plynový kotol zn. Viessmann s termostatom umiestnený v kúpeľni. Vstupné dvere sú bezpečnostné. Byt sa predáva so zariadením, prípadne je možné po dohode zariadenie nehnuteľnosti úplne vypratať. K bytu prislúcha väčšia murovaná pivnica s orientačnou rozlohou 2x3 m a menšia pivničná kobka. Pre užívanie je k dispozícii spoločná kočikáreň. BYTOVÝ DOM: Tehlový bytový dom prešiel rekonštrukciou, fasáda bola zateplená s novou maľovkou. Vymenená bola vstupná brána a zvončeky, prestrešený bol vstup do bytového domu. Nehnuteľnosť nie je zaťažená žiadnou ťarchou a pre predaj je k dispozícii ihneď. MESAČNÉ NÁKLADY: Mesačné náklady pre užívanie bytu predstavujú aktuálne čia