Ponúkame na predaj príjemný, slnečný 1-izbový byt v meste Nitra, časť Klokočina. Byt s výmerou cca 42 m2 s balkónom sa nachádza na 6.posch./7.p. v 25 ročnom bytovom dome s výťahom. DISPOZÍCIA: - chodba do tvaru L, obývacia miestnosť spojená so spálňovou časťou, kuchyňa, špajza, kúpeľňa, samostatná toaleta, balkón. K bytu prislúcha aj pivnica (2 m2). STAV NEHNUTEĽNOSTI: - byt má murované jadro, plastové okná s vnútornými hliníkovými žalúziami, plávajúca podlaha v kuchyni a na chodbe, dlažba a obklady v kúpeľni a na toalete, klimatizácia. V obývacej miestnosti sa nachádza rolldor skriňa s úložným priestorom a zabudovanou sklápacou posteľou, a tak byt ponúka viac priestoru počas dňa. Nedávno boli namontované vonkajšie elektrické hliníkove rolety na diaľkové ovládanie s balkónovou sieťkou a vstupné bezpečnostné dvere značky Securido. Na balkóne je dlažba, dostatočný priestor a ponúka úžasný výhľad na okolitú prírodu. BYTOVÝ DOM: - bol skolaudovaný a daný do uživania v roku 1999, je zatepelný polystyrénom. Interiér bytového domu je veľmi príjemný, čistý a udržiavaný - plastové dvere, dlažba na podlahe, vstupné bezpečnostné dvere, zvončeky. Nehnuteľnosť je vo vlastníctve jedného majiteľa, nie je zaťažený žiadnou ťarchou brániacou v prevode vlastníctva a je k dispozícii kúpou ihneď. Pri serióznym jednaní je možné mierne zníženie na cene. VÝHODY: - lokalita, - čiastočné zariadenie, - výborne riešený priestor s možnosťou využitia na denné a nočne, - klimatizácia, balkón, vonkajšie elektrické hliníkove rolety a bezpečnostné dvere - nedávno menené, - investičná prilezitosť, - ihneď obývateľný. MESAČNÉ NÁKLADY: - priemerné mesačné náklady sa orientujú cca 160 eur/2 osoby vrátane réžie. LOKALITA: Nehnuteľnosť sa nachádza vo vyhľadávanej časti mesta Nitra - Klokočina s potrebnou občianskou vybavenosťou. Odporúčam obhliadku! Na Vaše ďaľšie prípadné otázky Vám rada odpoviem aj pri osobnom stretnutí